Итак, вы созрели. Пора делать ремонт. Конечно, лучше бы за это дело было браться летом. Но мало ли какие причины возникли, чтобы отложить до нынешнего момента.
Слава и хвала тем, кто способен сделать ремонт своими силами! От скольких проблем и забот они себя ограждают.
Но если нет умения или времени? Ничего не поделаешь, тогда приходится обращаться к специалистам.
Страшных историй про недобросовестных, пытающихся «нагреть карманы» на вас горе-строителей, я думаю, вы слышали предостаточно.
Чтобы не стать жертвой таких нерадивых работников, надо знать, как говорится, врага в лицо.
Могу вас уверить, у всех все происходит по одному и тому же сценарию, всех постоянно «нагревают» и «кидают».
Вот типичные образцы поведения строителей.
1. Создают видимость активной работы.
Строители завезли материал, разбросали его по всей квартире, и развели грязюку. При вашем появлении они ожесточенно налегают на кисточки, усердно что-то скребут и отдирают. Но попробуйте зайти «на огонек» неожиданно, в середине рабочего дня, совсем другую картину увидите. «Отдых на привале» называется.
2. Страдают от инфляции.
Вдруг вы замечаете, что во время ремонта вашей квартиры начинают резко подниматься цены на стройматериалы.
Строители постоянно требует доплаты сверх установленной суммы. Ну не хватает им выделенных денег на обойный клей.
3. Ослабевают здоровьем.
Вы начинаете замечать, что ремонт продвигается черепашьими темпами, а из пяти работников «ударно» трудятся только двое - остальные куда-то пропали. На все ваши расспросы строители, честно глядя вам в глаза, отвечают: «Заболели, сердешные». Правда, в это самое время счастливая троица показывает вершины мастерства на другом, более денежном объекте. Ну, что вы хотите? Люди деньги зарабатывают.
4. Работают по-быстренькому.
Бывает и наоборот. Работа кипит. Не успели оглянуться, а квартирка «засверкала», как новенькая. Правда, спустя пару дней вы обнаруживаете, что дверь не закрывается, обои отклеиваются, тапки липнут к полу… По-здра-вля-ю! Вы стали жертвой некачественного ремонта.
5. Исчезают не попрощавшись.
Но может произойти и по-другому. Например, получив деньги, строители исчезают, оставив на прощанье грустную записку с расплывшимися от слез чернилами «Мы очень старались…» А ведь они и правда старались. Радуйтесь, что они вообще хоть что-то сделали. Некоторые мастера, получив деньги, исчезают ВООБЩЕ!
6. «Заламывают» счет.
О, это самая любимая часть программы! Строители расскажут вам, какими нечеловеческими усилиями им дался ваш «ремонтишко», что понадобилось еще несколько десятков винтиков и шпунтиков, что при работе они использовали супернавороченные инструменты, приобретенные по большому блату и тайно вывезенные из Тайваня и т.д., и т.п. В общем, глядя на счет, ваши глаза будут округляться пропорционально количеству нулей.
Не пугайтесь. Можно обойтись без лишних нервных переживаний. Необходимо просто соблюдать некоторые меры безопасности.
Во-первых, опасайтесь нанимать «шабашников». С них ничего не спросишь и ничего не предъявишь. Лучше воспользоваться рекомендацией знакомых или обратиться в лицензированную организацию. Ну, переплатите немного. Зато можно заключить договор, где будут конкретно оговорены даты начала и окончания работ, описать ответственность, которую несет фирма в случае нарушения своих обязательств, конкретно обговорить сумму ремонта, составить список материалов и оговорить гарантийное обслуживание после ремонта.
Во-вторых, не пожалейте времени, и сами, с линейкой, определите площади, подлежащие ремонту. А затем рассчитайте необходимое количество материала, прикинув их стоимость. Если стройматериалы закупались подрядчиками на ваши деньги, требуйте отчета в виде кассовых и товарных чеков.
В-третьих, не стесняйтесь контролировать. Чтобы строители не расслаблялись, приезжайте на объект как можно чаще. Лучше всего через день-два и спрашивайте, что было сделано за этот период.
И, в-четвертых, найдите знающего человека, строителя или просто разбирающегося в этом вопросе, и попросите провести его «независимую экспертизу».
Выполняя эти несложные советы, вы оградите себя от лишней головной боли, и по окончании ремонта будете радоваться чистоте и уюту в вашей обновленной квартире.
Опытные товарищи вообще советуют ставить и согласовывать задачи на каждый день, а потом ежедневно контролировать их выполнение. Иначе все действительно будет так, как описано.
Вот уж действительно - ремонт равен двум переездам, а переезд - двум пожарам...
Автор, вы наступили на мою любимую мозоль... Ремонт, как много в этом звуке
Здорово, все четко и ясно, "5"!
Насчет шабашников - присоединяюсь целиком и полностью. Их можно нанимать, если соблюдены два условия:
1) Все, что они делают, ты можешь сделать сам, но по каким-то причинам не хочешь (времени нет). Тогда можно будет определить где говорят правду, а где лапшу вешают.
2) Ты обладаешь способностями прораба на стройке - можешь наезжать и материться.
А с фирмами действительно - только договор, причем не расплывчато-типовой, а с подробным указанием сроков и объемов работ, санкциями и всем прочим. И аванс - максимум процентов 10 от всей суммы, потом можно платить по завершению каждого этапа. Оплата вперед ОЧЕНЬ расслабляет