Комментарии (13)

• Валентина Пономарева Грандмастер 6 июня 2008 в 01:46   # Ответить 0 +1

  Ага, внятно и последовательно. С дебютом, коллега
  Ещё разок перечитайте "свежим глазом". Типа "10. эффективным способом экономии" поправить и возможно - привести пункты к единообразию способа изложения. Впрочем, если Вам самому того захочется - автору видней, люблю повторять

  Оценка статьи: 5

  • Михаил Виноградов Дебютант 6 июня 2008 в 01:56   # ⇐ Ответить 0 +1

    Спасибо за совет и комментарий!
    Обязательно поправлю!

    Оценка статьи: 5

• Владислав Винокуров Читатель 8 августа 2008 в 02:46   # Ответить 0 +1

  По-моему, всё ясно и чётко. Да к тому же по делу и тема актуальна!

  Оценка статьи: 5

• Лаура Ли Грандмастер 8 августа 2008 в 04:22   # Ответить 1 +1

  Очень толковая статья. Пожалуй, даже совершенно финансово необразованный человек легко и просто разберется. Знаете, мы постоянно перефинансируем наши ипотеки, из банка в банк прыгаем. Немножко даже шантажируем системы: я просто время от времени звоню в банки и прошу понизить интерес - иначе я им угрожаю перевести весь мой баланс по кредитной карте в другой банк, который заваливает меня предложениями на этот трансфер и обещает 6 месяцев вообще беспроцентных. В большинстве случаев банки идут очень охотно навстречу, особенно, когда у человека высокий score и красивая кредитная история.

• Марина Дутти Грандмастер 8 августа 2008 в 08:50   # Ответить 0 +1

  Очень интересна как статья, так и комментарии к ней!

  Оценка статьи: 5

• Людмила Есипова Мастер 8 августа 2008 в 09:04   # Ответить 0 +1

  Нет в природе щедрых даже на копейку банкиров всех уровней. Это противно их природе.
  
  Поэтому, любая скидка или льгота будет оплачена другими, не друзьями, или будет заложено её возмещение в других пунктах договора. И таких способов полно. Любая скидка, как в магазине, так и в банке уже оплачена всеми, кто там отоваривается или совершает финансовые операции. Давайте не будем наивными, хоть чуть-чуть.
  Чем больше льготников, тем больше их льготы оплачивающих не льготников.

  • Михаил Виноградов Дебютант 8 августа 2008 в 11:30   # ⇐ Ответить 0 +1

    Щедрых банкиров нет.
    Зато есть зажравшиеся в разной степени. Я же не предлагаю идти к щедрым. Я предлагаю обстоятельно изучить условия, внимательно проанализировать ситуацию и выбрать наименее алчных банкиров. Я когда брал автокредит выбрал банк. И партнер выбрал банк. В рекламе условия были одинаковыми, машины - почти одинаковые, только моя - на год младше и на пятую часть дороже. При этом, сумма платежа у меня гораздо ниже, а срок кредитования - на год гороче.
    
    Расценивайте этот материал, как предостережение, как направление мыслей в нужное русло.
    
    А щедрых банкиров, нулевых процентов и прочей сласти - не бывает. Налетай подешевело, было рубль - стало два!

    Оценка статьи: 5

• Юрий Лях Читатель 8 августа 2008 в 12:19   # Ответить 0 +1

  Очень здорово, понравилось. Я бы уделил внимание на договорах с банками -там столько бывает ньюансов. Один из них - даже при досрочном погашении банк получает свой процент как за полный срок. А сколько дополнительных всевозможных проплат при получении кредита...
  
  Да вот не более месяца назад срочно нужны были деньги для расчета со строителями (ремонт у меня) с возвратом через пару месяцев. Или кучу справок собирать (список на два листа), или только как ипотека с суммой на порядки больше, чем мне нужна была. Свой банк тоже не помог - тогда закрыл нафик у него свой счет. Деньги нашлись в другом месте. Насчет льготного периода - даже встретил 72 дня по карточному счету, только сумма небольшая .

  Оценка статьи: 5

  • Михаил Виноградов Дебютант 8 августа 2008 в 12:28   # ⇐ Ответить 0 +1

    спасибо за комментарий.
    
    по договорам - это отдельный материал надо писать. Для тех, кто ещё не
    В эпоху кредитного бума, когда все "нахватали" хотелось написать что-то для тех, кто уже.
    
    А про то что банк получает за весь срок при досрочном погашении - не совсем так. То есть, не для всех банков. Поэтому на это и надо обращать внимание.

    Оценка статьи: 5

  • Константин Рыбаков Профессионал 8 августа 2008 в 14:19   # ⇐ Ответить 0 +1

    даже при досрочном погашении банк получает свой процент как за полный срок

    Это в случае аннуитентных платежей, т.е. когда вы платите фиксированную сумму в месяц - % в эту сумму включен из расчёта оговоренного срока кредитования, и досрочное погашение сей % не уменьшает. В случае дифференцированных платежей, когда % начисляется от остаточной суммы долга, такой проблемы нет.

    • Михаил Виноградов Дебютант 8 августа 2008 в 14:42   # ⇐ Ответить 0 +1

      Некоторые пересчитывают аннуитет после каждого досрочного погашения и при окончательном рассчете.

      Оценка статьи: 5

• Алёна Славкина Профессионал 8 августа 2008 в 21:25   # Ответить 0 +1

  Хотелось бы прокомментировать, опираясь на свой солидный кредитный опыт (на данный момент – 7 штук, всего кредитов – затрудняюсь ответить) и богатую кредитную историю (опыт сотрудничества с восьмью банками).
  
  1. Касательно льготного периода. Большинство банков указывают grace period 55 дней. НО! Исчисляется он не с момента снятия средств или покупки с использованием кредитной карты, а с 1 числа текущего месяца. То есть, совершили ли вы покупку 1 августа, или 25-го – значения не имеет: ваш льготный период закончится 25 сентября.
  
  2. Законные способы экономии на процентах. Автор пишет: «Во-первых, раз в жизни при покупке недвижимости гражданин России имеет право получить имущественный налоговый вычет в размере до миллиона рублей.» Это не соответствует действительности, ибо право на такой налоговый вычет имеют только те граждане, которые выплачивают НДФЛ – налог на доходы физических лиц. Индивидуальные предприниматели, работающие на вмененке, упрощенке и прочих разновидностях налогообложения, права на этот вычет не имеют. Это касается и всех остальных наших сограждан, не платящих НДФЛ.
  
  А в целом, статья поучилась вдумчивая и интересная. За что и оценка соответственная.

  Оценка статьи: 5

  • Михаил Виноградов Дебютант 9 августа 2008 в 12:07   # ⇐ Ответить 0 +1

    Спасибо
    
    По поводу grace period. Не обязательно с первого числа. Может быть с даты подписания договора, с даты платежа по кредиту, и так далее. С момента покупки действительно вроде никто не считает. Очень дельное уточнение.
    
    По поводу вычетов. Тоже дельное уточнение. Про ИП я недоглядел, признаюсь Наверное, я идеалист и оттого мне казалось, что НДФЛ должны платить все
    
    Еще раз спасибо за Ваш отзыв.

    Оценка статьи: 5