Комментарии (10)

• Александра Симонова Мастер 11 марта 2007 в 20:56   # Ответить 0 +1

  Спасибо. Очень полезные и актуальные советы. Напишите продолжение, нверняка, есть что еще посоветовать

  Оценка статьи: 5

  • Елена Якушева Профессионал 12 марта 2007 в 09:59   # ⇐ Ответить 0 +1

    Хорошо.Сделаю.

• Светлана Скрябина Профессионал 18 марта 2007 в 11:51   # Ответить 0 +1

  "ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ? Да просто не ставить стоимость. Если агентство откажется - машите им ручкой." ....... хм....интересно и по какой же тогда цене будет продаваться?..... этим советом Вы предлагаете читателю стать недобросовестным продавцом недвижимости....
  
  А что если продавая квартиру...в договоре по вашему совету не выставят цену...тогда перед самой сделкой продавец вашей "будущей" квартиры скажет "я передумал" и назовет цену намного выше! И никакой ответственности не понесет за срыв вашей сделки, а то и целой цепочки...
  
  В этом случае в договоре надо прописывать ЛИБО ПРОЦЕНТ ЗА УСЛУГИ РИЭЛТОРА ЛИБО КОНКРЕТНУЮ СУММУ!...

  Оценка статьи: 1

  • Елена Якушева Профессионал 18 марта 2007 в 12:44   # ⇐ Ответить 0 +1

    До сделки вносится аванс/залог/предоплата .При этом заключается договор, в котором указывается стоимость квартиры. В случае ,если продавец прямо перед сделкой "передумает" , то будет считаться стороной нарушевшей условия такового договора и помимо возврата ваших денег , к нему могут быть применены штрафные санкции.
    
    "....... хм....интересно и по какой же тогда цене будет продаваться?..."
    разница будет зависеть от аппетита агентства недвижимости.
    
    ".... этим советом Вы предлагаете читателю стать недобросовестным продавцом недвижимости.."
    Я предлагаю покупателю и продавцу быть внимательнее при работе с агентством или конкретным риэлтером.

    • Светлана Скрябина Профессионал 18 марта 2007 в 13:25   # ⇐ Ответить 0 +1

      ))

      Тогда, если хотите, такая ситуация может возникнуть и перед оформлением договора аванса/задатка, продавец "вдруг" передумает)))
      
      А я предлагаю : не надо считать, что "риэлтер-зло" и с ним надо бороться.... а необходимо всем сторонам (продавец-посредник-покупатель) вести себя корректно ))
      
      хм.... может быть попробуем лучше написать статью "как правильно работать риэлтеру с "трудными" продавцами-покупателями недвижимости"? ;)) общими усилиями....хм.. думаю...интересно могло бы получиться))))

      Оценка статьи: 1

      • Елена Якушева Профессионал 18 марта 2007 в 13:35   # ⇐ Ответить 0 +1

        Учитывая деятельность ,которой я занимаюсь ,я совсем не считаю риэлтера злом.
        Предложение о совместной статье надо обдумать.

        • Светлана Скрябина Профессионал 18 марта 2007 в 14:30   # ⇐ Ответить 0 +1

          Вот и я о том же ;)... без риэлтера редко когда без проблем сделка проходит ;)

          Оценка статьи: 1

          • Елена Якушева Профессионал 18 марта 2007 в 14:53   # ⇐ Ответить 0 +1

            Изначально статья называлась "Как безопасно купить квартиру" ,но редактор посчитала настоящее название более правильным . Если посмотреть на содержание статьи ,то можно найти рекомендацию "При этом лучше, если договор с банком составит риэлтор, который непосредственно работает с этим банком " . Думаю ,что она непосредственно отражает мое отношение к риэлтерам.

            • Светлана Скрябина Профессионал 18 марта 2007 в 20:21   # ⇐ Ответить 0 +1

              ))) ясно)

              Оценка статьи: 1

• Марина Дутти Грандмастер 24 августа 2007 в 17:12   # Ответить 0 +1

  5. Здорово полезные советы!
  Елена, я согласна с А.Симоновой: напишите ещё продолжение, если есть, что написать. Поделитесь, а?
  Заранее благодарна.

  Оценка статьи: 5