Антонина Маркина Читатель

Ипотека и кризис... Есть ли у них совместное будущее?

Ипотека на сегодняшний день переживает тяжелые времена. Банки продемонстрировали повышенную осмотрительность, поэтому некоторые из них уже отказываются выдавать кредиты на покупку квартир в строящихся домах. Подобные кредиты являются источником высокого риска, так как заемщик не имеет возможности дать банку стоящий залог в виде объекта недвижимости. «Право собственности на квартиру» является залогом возврата кредита. Это не очень надежный гарант того, что банк сможет вернуть свои деньги при отрицательном развитии ситуации — дом не достроен или у заемщика проблемы с платежеспособностью.
Совсем недавно, выдавая кредит на покупку квартиры в строящемся доме, едва лишь самым консервативным банкам требовалась передача в залог любого другого жилья, до тех пор, пока заемщик не переоформит залог, зафиксировав право собственности на новую квартиру. В настоящее время к подобной практике перешел Банк Москвы, который еще не так давно служил образцом либеральности в ипотечном кредитовании. ВТБ 24 первоначально тоже встал на путь привлечения дополнительного залога, а начиная с октября, вообще перестал давать ипотеку на приобретение жилья на первичном рынке.

Опубликовано на личной странице 21.11.2008
Дата первой публикации 21.11.2008

ШколаЖизни.ру рекомендует

Комментарии (0):

Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт

Войти через социальные сети: