Сергей Со

  • Сергей Со
    • Статус
    • Читатель

Последние комментарии

По вкусу - рыбкой отдает. На любителя...

Так почему он должен получить со статьи столько же, сколько и автор, просидевшая над ней полночи?!

Позвольте я вмешаюсь. Вы еще спросите, почему собственник бизнеса работает в разы меньше чем наемный рабочий, а получает в разы больше и где тут справедливость?

Роман прав, разговоры про справедливость - это все пережитки коммунистических понятий. Он получает сколько получает, и это должно волновать только его, при условии, что все счастливы и никакие законы не нарушаются, в любом случае без него эти статьи может никогда и не были бы написаны.

Если у богатого коттедж на 9 га с конюшнями под москвой, а если не один? - то это будет капля в море?
Если у богатого пентхаус в элитной новостройке на 200 квадратных метров с тремя балконами, а если не один? - тоже капля?

Если бы еще поймать момент, когда мозг некоторых сограждан превратился в йогурт....

Что мы сейчас имеем с недвижимостью в России? Перегретый рынок продавцов. Квартиры уходят буквально через день после появления на рынке, а количество продаваемых квартир на вторичном рынке все продолжает снижаться быстрыми темпами, тем самым подталкивая цены еще больше вверх. Логика продавцов убирающих квартиры с рынка и строителей не спешащих застроить все вокруг понятна, зачем продавать сейчас, когда можно подождать и продать дороже, квартира карман не тянет.

Причины этого роста цен совершенно ясны и понятны, земля и квартиры на ней это - ограниченый ресурс, их из Китая по дешевке не завезешь. А если на ограниченный ресурс есть еще и постоянный спрос, будьте уверены, цены на него будут расти до бесконечности - ведь никто же не будет его продавать себе в убыток.

Есть еще один момент, в России по отношению к квартирам все еще социализм, если наш дом ломается, государство нам его чинит, если наш дом признают аварийным, государство даст нам новое более лучшее жилье в этом же районе с теми же квадратными метрами (вот мою машину государсто почему-то чинить не хочет). При таком раскладе покупая квартиру, ты покупаешь ее практически на века. А учитывая еще то, что если в квартире никто не прописан, содержание ее стремится к 0, то получается очень хорошие предпосылки для бесконечного роста цен и всевозможных спекуляций.

Через такое проходили многие страны. И с этим можно бороться единственным способом, называется он "налог на собственность". Этот налог взымается ежегодно со всего недвижимого имущества иногда доходит и до 6 процентов от среднерыночной стоимости собственности.

Такой налог, практически аренда этой собственности у государства. При достаточно большом налоге сразу исчезает спекуляционная составляющая в цене квартиры. Никто в здравом уме и трезвой памяти не станет арендовать у государства квартиры «впрок», «на вырост детям или рассчитывая пересдать квартиру другим нанимателям. С введением налога рынок становится не ажиотажным рынком продавцов, а спокойным рынком покупателей.

Такой налог более справедлив, в отличие от подоходного налога. Кто должен платить больший налог государству, я - получающий 40 тысяч рублей в месяц и не имеющий собственности или собственник квартиры за 5 миллионов и зарабатывающий 10 тысяч рублей в месяц? Ведь собственник намного богаче меня, почему я плачу налогов больше?

Основное отличие от других видов налогов в том, что Налог на недвижимость (собственность) взымается ежегодно, а не один раз, тем самым обременяя ограниченный ресурс на всем протяжении его использования, в пользу остального общества этим ресурсом не обладающего. И время этому налогу вся жизнь а не один-два или три года.

Многие страны давно признали это и ввели у себя налог на собственность. Для примера в Штатах сердний дом в городе стоимостью в 300 тысяч долларов обременен налогом в 2-3-4 тысячи долларов в год. Что оставляет мало шансов для покупки квартиры не для проживания. Даже если вы сдадите свой дом за 800 долларов в месяц (средняя цена), то после уплаты налога на прибыль и на недвижимость у вас останется 3 тысячи долларов в год (а точнее 1% в год). А теперь сравните это с доходами "предприимчивых москвичей".

России необходим налог на недвижимость! Иначе вскоре всю нашу землю скупят богачи, а мы станем лишь бесправными арендаторами.

Существование биополя не доказано научно.
Электрические, магнитные, гравитационные пожалуйста: и описания, и законы, и эксперименты с опытами на протяжении веков, а вот биополе - это с большой вероятностью всего лишь плод фантазии.

Вокруг живых организмов существуют физические поля - электрическое, световое, звуковое,- и они довольно хорошо изучены. Так, например, измеряя электрическое поле, меняющееся в ритме сердца, можно снимать кардиограмму, не касаясь тела. Поля эти быстро убывают с расстоянием и уже в нескольких метрах неотличимы от случайных "шумовых" полей. Физические поля, излучаемые человеком, не могут объяснить таких явлений, как передача мыслей или изображений на большие расстояния. Нельзя ли предположить, что, кроме известных, есть еще не обнаруженные физические поля?

В интересующей нас области энергий и частот все поля, действующие на физические приборы, исчерпывающе изучены. Если бы, скажем, на электрон, движущийся в ускорителе, действовало бы еще какое-то поле, то движение отличалось бы от расчетного, чего не происходит на опыте. Вероятность обнаружить физическое поле новой, еще неизвестной природы в макроскопической области настолько мала, что с ней вряд ли следует считаться.

....

Существование биополя, то есть поля, которое не сводится к известным физическим полям и, следовательно, не регистрируется обычными физическими приборами, противоречит ожиданиям современной биофизики. До сих пор не существует никаких проявлений биополя, подтвержденных научным экспериментом. Однако работы по поискам биополя научными методами были бы важным исследованием, даже если бы они дали отрицательный результат.


ОТЛИЧИМА ЛИ ИСТИНА ОТ ЛЖИ? Академик А. МИГДАЛ.