Валерий Яковлев Грандмастер

Какой температуры должны быть воздух и горячая вода в квартире?

Наступила осень. Скоро зима. На улице холодает, в квартирах тоже. Хорошо деревенским жителям. Прохладно — подтопил печку сколько надо. В городе «печку» начинают топить коммунальщики. Когда? И сколько надо?

Заглянем в «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам». Читаем:

«Начало отопительного периода устанавливается при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже +8 градусов по Цельсию, а конец отопительного периода — при среднесуточной температуре наружного воздуха выше +8 градусов по Цельсию в течение 5 суток подряд. Отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за последним днем указанного периода».

А какова должна быть минимальная температура? Согласно санитарным нормам и правилам СНиП 2.08−01−89 «Жилые здания»:

Угловая комната +20; жилая комната +18; кухня +18; ванная +25; вестибюль, лестничная клетка +16; помещение лифта +5; подвал +4; чердак +4.

При этом температуру воздуха замеряют на внутренней стене каждой комнаты на расстоянии одного метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. Но это — только после начала отопительного сезона. На межсезонье никаких нормативов нет — грейтесь кто как может!

И температура горячей воды, по «Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», должна обеспечиваться круглогодично — не ниже +50 и не выше +75 градусов.

Если батареи греют плохо или из крана течёт вода меньшей температуры, жилец может написать заявление в свой ДЕЗ с просьбой их проверить. Для этого обычно приходит техник-смотритель или инженер местного ДЕЗа. После проверки батарей или водопроводной системы коммунальщики составляют акт в двух экземплярах, один из которых остается у владельца квартиры.

Если жалобы жильца подтвердятся, коммунальщики обязаны все исправить в среднем в срок от одного до семи дней, в зависимости от сложности работ. За время несоответствия нормативам по воде производится перерасчет квартплаты по заявлению жильца в районном расчетном центре, если температура горячей воды не дотягивала до нормы больше 3 градусов днем и больше 5 ночью. Отклонения температуры воздуха в комнатах по нормам вообще не допускаются. То есть батареи обязательно должны нагревать квартиру до указанных в санитарных нормах градусов. Если этого не происходит, тогда квартплата уменьшается индивидуально для каждой «пострадавшей» квартиры в зависимости от ее метража.

Странная логика. С одной стороны — отклонения температуры воздуха не допускаются, с другой — при отклонениях уменьшается квартплата. Без суда, в случае чего, не разберёшься. Тем не менее, знать это всё полезно.

Желаю всем встретить зиму не только со знаниями, но и с теплом в доме.

Обновлено 20.01.2012
Статья размещена на сайте 20.09.2007

Комментарии (33):

Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт

Войти через социальные сети:

  • про отопление и гвс

    Просто ЖКХ на нас квартиросьёмщиках делают деньги. Приведу пример. Есть таблица расчётной температуры подаваемого тепла в дом. Допустим на улце -17С, температура теплоносителя +90С, подача в дом +65-67С. Если дом сделан из ЖБК (бетон) то тепло в батареях нужно примерно + 45С, чтобы у Вас в квартире было +18С. Теперь подсчитаем сколко нам не додали тепла в среднем 21С. Сколько потеряли мы тепла, а разницу в деньгах ЖКХ положила в карман. Просто ЖКХ-это система где деньги делают из воздуха и этими нормативами просто прикрываются.

  • Сергей А Читатель 19 марта 2010 в 16:09 отредактирован 24 мая 2018 в 07:12
    перерасчет

    Подскажите, а возможно ли установить в этом случае водосчетчик горячей воды, который не считает расход воды ниже +50 градусов?

    • андрей власов Читатель 30 ноября 2010 в 12:03 отредактирован 25 мая 2018 в 05:44

      Сергей А, есть такие водосчётчики до 40С, просто ниже они не считывают и горячию воду приравнивают к холодной. но жкх не даст добро на установку.

  • Как это может быть? Просматриваю время от времени вашу страницу, Валерий, там последняя статья - о Василии Сталине (с этим мы уже как-то разобрались), перед ней - сентябрьская статья о бабьем лете, до нее - какая-то июльская, а этой - нет! (Сейчас, увидев ее в Редколлегии, специально снова зашла на вашу страницу - нет этой статьи!) Ничего не понимаю.

    Дошло! Она 2007 года. А я ее и не видела.

    Оценка статьи: 5

  • В целом, у нас топят нормально. Жары нет, но не мерзнем. Исключение составляют аварийные ситуации в начале отопительного сезона. Только весной 2008 года произошел казус. В апреле некоторое время стояло тепло. Коммунальщикам была отдана команда "отключать". И сразу похолодание. Возвратные заморозки и просто плохая погода. И так до середины июня! Ну, не хотело лето начинаться. Вот уж когда город замерзал. Не только зона критического земледелия, а и проживания.

  • Да исправлять то должны, но видимо им не хочется. Было любопытно почитать. Если будут какие-нибудь проблемы в этом вопросе, так хоть в ЖЕКе полученненными от вас знаниями блесну... Толка, правда все равно не будет...

  • Занятненько

  • При этом температуру воздуха замеряют на внутренней стене каждой комнаты на расстоянии одного метра от наружной стены и 1,5 метра от пола.
    а при этом по логике должны учитывать утеплены ли окна и тд.. или нет?

  • Я когда статью открывала - думала, что про нормы для здоровья напишет автор, а не по нормативам... У нас ситуация , слава Богу, стабильная из года в год - форточки всю зиму открыты. Топят так, что дышать нечем.А с горячей водой и вовсе проблем нет - колонка - какую хочешь - такую и сделаешь - кипяток, чуть прохладную, ледяную! свобода выбора полная. За окном +18, а батареи уже теплые... Будем улицу отапливать!

    Оценка статьи: 3

  • Очень часто решение коммунальных и "околокоммунальных" проблем в нашей стране напоминает издевательство над людьми. В крупнейших городах это, скорее всего, не так, но вот в провинции...
    Никто не докажет мне, что температура воздуха +11 градусов Цельсия в квартире в зимнее время - это не издевательство. Мать у меня постоянно так живет. Спасается электрообогревателем. Он ставится в спальне, дверь "надежно" закрывается, чтобы не выпускать тепло... Речь о панельном пятиэтажном доме. Можете мне не верить, но зимой из оконных форточек в этом доме торчат трубы от печек времянок. Железную печку "буржуйку" ставят около окна в "большой" комнате, и она отапливает квартиру, помогая местной "центральной котельной". Вот такие дела... Не знаю, как будет в эту зиму. Скорее всего - так же!
    5!

    Оценка статьи: 5

  • Очень актуально. Теперь во всеоружии ждем начала отопительного сезона.

    Оценка статьи: 5

  • 5!
    До боли знакомые вопросы.
    Власти сменились, государства отделились, а проблемы к сожалению вечны.

    Оценка статьи: 5

  • Валерий, спасибо огромное! Очень полезно.
    +18 - морозилка? Да ну, у нас как-то на кухне у окна было +9, а сами стёкла покрылись толстой коркой льда. И ничего никому не удалось доказать. Хотя нет, что-то пересчитывали маме, да. Но всё равно всю зиму так жили.

    Оценка статьи: 5

  • Если бы все так было! Обычно приходится померзнуть.

    Оценка статьи: 5

  • Кошмар, 18* в квартире, да это же морозилка.

  • Никогда не задумывался, вода какой температуры течет из "красного краника"))) теперь буду знать.

  • Лучше не во множ. числе в заголовке "температура", а то диковато как-то читать.

    Оценка статьи: 5

  • А! Значит, у нас в офисе неправильно температуру измеряли! Тетка-техник стояла над термометром, лежащим на столе, как над гробом любимого - печальная-печальная, и следила, как t вниз ползет...

    Оценка статьи: 5

  • Озадачился этим вопросом, сидя простуженным в холодной квартире.
    Думаю, что результаты моих "изысканий" будут полезны всем.

    Оценка статьи: 5