Материалы от компаний
Максим Селинский

Как купить жилье в новостройках Москвы от застройщика?

Все больше покупателей недвижимости выбирают для инвестиций дома нового образца с улучшенной планировкой и благоустроенной придомовой территорией. В домах старой постройки непросто найти жилплощадь европейского уровня. Бюджетный сектор изобилует предложениями достойных вариантов в обустроенных зданиях. Выбрать подходящий вариант на портале НайдиДом можно среди 118 135 объявлений о продаже квартир в новостройках Москвы от застройщика.

При покупке квартиры в новом доме обратите особое внимание на следующие моменты:

  • где расположено здание;
  • как развита инфраструктура района;
  • как выглядят готовые постройки этого застройщика;
  • на каком этапе находится строительство;
  • располагает ли застройщик разрешающими документами;
  • из каких материалов строится дом;
  • в каком виде передаются квартиры покупателю после оформления сделки.

Большой семье понадобится просторное помещение в несколько комнат. Приобретите квартиру в удаленном районе, чтобы вписаться в рамки выделенного бюджета. Учитывайте наличие рядом обустроенных мест для прогулок и отдыха, детских садов, школ. Для молодых пар, студентов, работников предприятий важно расположение в близости от места учебы или работы. В данной ситуации отдайте предпочтение небольшому жилью в удобном районе.

Анализ цен на первичном рынке недвижимости

В октябре 2017 года средняя цена квартиры в московской новостройке составила 13,3 млн рублей, одного квадратного метра — 189 729 рублей. Относительно прошлого года показатель снизился на 15−20%.

В зависимости от цены, выраженной в млн рублей, процентное соотношение предложений выглядит следующим образом:

  • до 10 (1- и 2-комнатные) — 56%;
  • 10−20 (2- и 3-комнатные) — 30%;
  • 20−50 (3- и 4-комнатные) — 13%;
  • от 50 (многокомнатные) — 1%.

Месторасположение оказывает существенное влияние на формирование стоимости. Дороже всего стоит жилье в районах Арбат, Внуково, Якиманка, Хамовники. Дешевле оценивается жилплощадь в районах Сокол, Крюково, Ярославский.

Как купить жилье в новостройках Москвы от застройщика?

Новые жилищные комплексы столицы

Хорошим выбором станут квартиры в ЖК в 5 минутах от метро:

  1. Котельники;
  2. Саларьево;
  3. Новокосино;
  4. Беломорский;
  5. Ховрино;
  6. Старокачаловская;
  7. Бульвар Дмитрия Донского.

Пользуется спросом жилье эконом и стандарт категории, представителями которого являются «Дом на Смольной», «Белый парк». Бюджетные студии предлагает приобрести ЖК «Гренада». Элитные таунхаусы и апартаменты по приемлемым ценам представлены в застраиваемых современными массивами спальных районах.

Статья опубликована в выпуске 25.10.2017