Тема денег мало кого может оставить равнодушным. Как правило, деньги вызывают широкий спектр...
В жизни каждого человека рано или поздно наступает момент, когда перестает хватать денег. У этого «момента» много ног, каждая из которых наступает на вас гораздо сильнее предыдущей, все глубже вдавливая в дно финансовой пропасти. Есть несколько способов обойти это знаменательное событие и не попасть в цепкие лапы нужды. Один из них – это взять кредит в банке. Кредитование населения становится весьма популярным в последнее время, однако немногие задумываются, какие страшные последствия могут постичь заемщика в случае его неспособности выплатить кредит. Об этом и хотелось бы сегодня поговорить.
Когда человек берет крупный кредит в банке, он, почему-то, свято верит в безоблачность и стабильность своего финансового будущего. Друзья мои, не обольщайтесь! Совершенно невозможно спланировать свои доходы на многие годы вперед. Если вы решились взять кредит, постарайтесь предусмотреть все возможные случаи, а случаев таких великое множество. Например, можно заболеть, причем наша медицина вылечит ваш обычный насморк так, что вы потеряете всякую возможность не только дышать через нос, но и полноценно трудиться. Вас могут, не дай бог, покалечить, ведь фонари на наших улицах – это большая роскошь (я не про Москву), а разного рода отморозки встречаются в изобилии. В конце концов, можно просто потерять хорошую работу. Против всех этих неприятностей есть одна панацея – это страховка (в том числе и «от потери дохода»), если вы застрахуете свою жизнь и здоровье на крупную сумму, то страховая компания (или вы за счет страховки) сама будет расплачиваться с банком за непогашенный кредит.
Если же деньги на погашение кредита закончились, и никакой страховки у вас нет, то немедленно(!) бегите в банк и слезно умоляйте господ-банкиров об отсрочки выплат хотя бы на несколько месяцев без штрафных санкций. Чаще всего банки с редкостным пониманием относятся к горю клиента и идут навстречу. В том случае, если отсрочка не принесла вам долгожданных доходов, есть два возможных варианта развития событий: первый – вы сами приходите в банк, объявляете о своей полной неплатежеспособности и добровольно продаете залог; второй вариант, более драматичный – вы решаете скрываться от банка, наивно полагая, что это спасет вас и ваше имущество.
Если вы сдались добровольно, то банк не будет настаивать на срочной продаже залога, а даст вам на это до полугода времени. Имейте в виду, что искать покупателей на залог вы будите сами, банк лишь даст вам согласие на сделку, и его представитель, возможно, будет присутствовать при ее совершении. Пока вы будете продавать свой залог, банк будет продолжать начислять вам проценты, так что чем быстрее вы продадите свое имущество, тем лучше.
Если вы подались в бега, то банк подастся в суд, где, однозначно, выиграет дело. При этом ваше присутствие на процессе не обязательно. Затем к вам придут злые судебные приставы, любой ценой опишут и отберут ваше имущество, после чего оно будет продано на торгах (продажа залога, кстати, может произойти и без уведомления заемщика). Такую сделку можно признать недействительной только, если вы сможете доказать, что не являлись в суд по уважительной причине, например, приболели. Если в качестве залога продали вашу квартиру, то вы в течение 10 суток обязаны ее освободить, в противном случае приедет новый хозяин с теми же злыми приставами и выселит вас буквально на улицу (по новому Жилищному кодексу такое вполне возможно)!
После продажи залога банк может забрать себе лишь ту часть денег, которую вы задолжали в качестве основного долга плюс проценты и возможные штрафы. Оставшуюся часть вы получаете обратно. Это еще один аргумент в пользу добровольной явки, так в случае продажи имущества по суду его рыночная стоимость снижается примерно вполовину. Плюс к этому вы заплатите огромный штраф банку за просрочку (к беглецам никакой пощады!), а также за судебные издержки: госпошлину, комиссию судебных приставов(7% от стоимости залога), комиссию за предпродажную оценку имущества и организацию торгов.
В общем, помните, что когда вы берете кредит, вы берете чужое и на время, а отдавать придется свое и навсегда.
Берегите себя!
А вы сыну возвращайте с процентами. И ему радость, и вам дисциплина. Да и ребенок
научится лучше понимать деньги и %.
------------------------------------
Брать на жильё - на всю жизнь закабалять себя, кормя своим домом - читай % - и так
богатого дядю. Следовательно он богатеет - вы - беднеете.
И ещё. 25% готовых на 30 лет это сколько получится?!
Вы посчитайте, не ленитесь.
Оценка статьи: 4
А я сыну и так проценты начисляю, независимо от того, беру или нет. Чтобы у него соблазна не было "изымать из оборота".
По поводу брать на жилье - все зависит от того, где вы живете сейчас. Если есть выбор - платить за съемную квартиру и копить на дешевое жилье или купить его по кредиту и ту же квартплату отдавать в виде процентов - просто надо сравнить суммы.
в любом случае, когда найдет лучше условия - перекредитуется ))))
Не забудьте еще, что эти проценты - как правило, не все деньги, которые берет с вас банк!
Повторяю ссылку на статью: Банки берут людей в кредит, Новая Газета.
Марианна Власова, если рост цен и остановится, то совсем не значит, что недвижимость в цене упадет в разы ))) пока что она везде только повышается и причем очень стабильно ((( поэтому проценты (как хорошо объяснила на примере Екатерина Александровна) "окупаются" примерно за год роста цен на квартиры. Притом сколько бы ни был взнос (опять же средний) за квартиру, то съем такой же обходится немного больше половины от ежемесячного взноса но за чужую, которая не станет своей. (( и даже учитывая остальные комиссии и сборы на сегодняшний день ипотека выгодна.
И я о том же, что ипотека выгодна. А копить - опаснее, чем изыскивать деньги на платежи по кредиту.
Да, да! И к тому же чтобы успевать за ростом цен и копить (то есть приближаться хоть немного к конечной цели, покупке за наличку) надо иметь довольно приличный доход , притом что удорожание идет минимум на 50 т.р. в месяц.... одно дело когда улучшение жилищных условий )))) а вот если вообще нет изначально квартиры, так практически и невозвожно накопить обычным семьям
спасибо за ссылку, познавательно, да и сами комментарии почитать полезно..
Оценка статьи: 5
Своя копилка надежней кредита..
Геморой будет банк все равно выиграет.
А если я взяла небольшой кредит (50 000р.) без залога и поручителей. У меня нет никакого собственного имущества (квартира оформлена на маму, машина - на брата и т.д.), кроме личных вещей,почти не представляющих материальной ценности. Что может сделать банк, если я не захочу или не смогу погасить кредит? Ведь брать-то с меня нечего?