Лаура Ли Лаура Ли   Грандмастер Опубликовано 14.06.2010      44     13676     Распечатать

Американский многоквартирный дом - как он устроен?

Все знают выражение «американская мечта». Но не все знают, в чем она выражается. Думаете, деньги, карьера? Нет, это – Home, sweAt home! Каждый должен мечтать о покупке дома и каждый его покупает рано или поздно. А потом с наслаждением продает.

Вот у нас семья в пять человек. Значит, нужно 5 спален. Не в лесу живем: вдруг родня, друзья заночуют. Значит, нужна шестая спальня. Домик о шести спальных меньше миллиона не стоит. Спальни, как правило, наверху (там же и главная ванная, и несколько душевых комнат), а первый этаж приходится делать громадным, под количество спален. Вот и имеем: гостиная, столовая, кабинет, пару туалетов-душевых, кухня. Далее подвал (как его называют, бейсмент): котельная, прачечная, тренажерная. Далее гараж как минимум на 3 машины. Остальные могут ночевать на участке. Страшно сказать, как дорого обходится отопление и кондиционирование такой громадины, какие высокие налоги приходится ежегодно платить.

Пока дети живут в семье, такие большие дома – вынужденная необходимость. Но вот дети выросли и разлетелись. Мечта наскоро ремонтируется и продается с глаз долой. Супруги покупают что-то попроще и подешевле в обиходе. Некоторые как живут в особняках, так и продолжают искать именно особнячок поменьше. А такие, как мы, ищут квартиру в многоквартирном доме, где раз в месяц заплатил за удобства, и живи на всем готовом.

В октябре прошлого года мы из двух смежных старых квартир перебрались в две новые смежные квартиры. Прямо через стенку. Мы с мужем – не характерный пример: большинство супругов предпочитают проживать в одной квартире. А вот мы любим такую схему. Не в этом суть. А суть в том, кто на что нацелен в городской квартире.

Мы хотели на берегу Мичигана, с видом на Мичиган, в парковой зоне, в спокойном белом районе, в доме старинной планировки с множеством окон, с семьями без детей, с высочайшими потолками, с секьюрити в холле, с возможностью содержать животных, с патио, с выгулочной площадкой, со всеми прибамбасами в доме. Правда, всех прибамбасов в одном фужере отхватить не удалось: оказался не по средствам дом с бассейнами, сауной и мокрой парилочкой и приватным куском пляжа.

Дому нашему ровно сто лет. Он является архитектурным памятником города и расположен в историческом месте. Проект реставрации дома обошелся в 28 миллионов долларов и создал 63 рабочих места городской администрации. Задумывался этот дом именно для проживания seniors, пенсионеров или еще работающих. На торжественное открытие дома приехал лично мэр города Ричард Дейли, и мне удалось его заснять в момент разрезания ленточки.

Давайте знакомиться с домом прямо с улицы: у парадного подъезда обустроены пандусы для инвалидов, предусмотрен рукав для короткой стоянки доставщиков, справа и слева – живописные садики с фонтанчиками, цветниками, скамеечками (справа для курящих, слева для некурящих). Все двери работают автоматически. Внизу селектор. Причем без указания фамилий жильцов – это всегда охраняется законом.

Проходим в фойе. Фойе дома в США – всегда его визитная карточка. Ну, и у нас расфуфырено все: камины, зеркала, ковры, красивая мягкая мебель, драпри.

Справа – деловая офисная часть (обслуживает махину в 11 этажей на 80 квартир всего 8 человек). Отдельно заняты 3 человека посменно из охранного агентства. Никто не пройдет в дом без предварительного сканирования его удостоверения личности, записи в книгу посетителей с указанием времени и звонка в квартиру о посетителе. Здесь же расположена почтовая комната. Посылки нестандартного размера охраняются людьми из секьюрити. Охранникам также вменяется открывать для жильцов двери, забирать и складывать в специальную тележку поклажу, провожать с зонтиком до машины. (В других домах с гаражами специальная обслуга подгонит вам из гаража автомобиль, помоет машину, заправит бензином).

Далее идет прачечный комплекс на 24 стиральных и сушильных машин. Там же удобные столы для складывания белья. Где-то незаметно от глаз – техническая зона.

Слева – помещения социального назначения. Имеем клубную комнату с телевидением и очень удобной мебелью для отдыха. Имеем игровую комнату: бинго, нарды, шахматы, покерные столики. Далее следует библиотека, составленная из общественных книг, за ней бильярдная. (Многие многоквартирники города имеют еще и детские игровые комнаты.) Чуть в стороне – тренажерный зал. А самым большим помещением является пати-рум. Комната для проведения совместных застолий жильцов столов на 50. При ней же полностью оборудованная кухня с холодильником. Тут можно принимать и гостей жильцов. (Например, кто-то не хочет тащить своих гостей в квартиру. Тогда он резервирует пати-рум и накрывает свою поляну там.) Тут же находится и гостевая квартира – обычный гостиничный номер для гостей жильцов.

По всему 11-му этажу располагается бальный зал с застекленной верандой, с видом на весь город и озеро. Там же в конце зала небольшой кухонный узел – очень удобно для сервировки небольших фуршетов. В зале имеется ниша для оркестра – можете приглашать музыкантов. Старинной работы камин сделает вашу вечеринку незабываемой. По крыше – красивейшие балюстрады и колоннады. Особенно приятно посидеть ночью на крыше при свечах и смотреть 2 раза в неделю салют над Нейви Пиром.

Квартиры: они все разные по планировке, но любая из них приспособлена к проживанию человека в инвалидной коляске. Очень приличная кухонная стенка, емкий и мощный холодильник. Все квартиры оборудованы детекторами дыма и переговорными пожарными устройствами внутренней связи.

Раз в неделю в специальной комнате работает парикмахерская. К сожалению, в нашем доме нет своей химчистки (обычно она имеется во всех многоквартирных домах) и магазинчика. Зато стоят автоматы с водичкой, чипсами, газетами. Я знаю дома, где можно прожить, не выходя из дома никогда вообще – там есть все: город в доме! Машина для жилья...

Раз в месяц нам предлагается бесплатный автобус в ближайшее казино. Каждый день для желающих проводятся занятия спортом в тренажерном зале. Часто приезжают медики – помониторить давление, проведать людей нездоровых. Хорошая традиция – празднование дней рожденья в пати-рум для именинников месяца. Так же вместе мы отмечаем все праздники. Приезжают за нами церковные автобусы по выходным. Набегают коммерсанты-коммивояжеры. Навещают нас наши местные олдермены, полицейские, работники офисов конгрессмена и сенатора. Кроме того, что общаемся внутри дома, у нас часто бывают выездные загулы – едем за город, на концерты, на выставки, на встречи с политическими деятелями, на фестивали международной кухни, на блюз-фестивали и другие важные события города.

Корбюзье когда-то назвал дом машиной для жилья. Ох, как я с ним не согласна! И уверена, что большинство горожан, проживающих в многоквартирных домах, меня поддержат. Никакая не машина, а американская мечта в действии. А рассказывала я вам о самом обычном американском многоквартирном доме. Господи, да гори он синим пламенем, этот особняк! Верно?..

Теги: обустройство дома, быт, америка, квартира, дом
44 комментария (посмотреть последние комментарии)
Дом - машина для жилья или нечто больше?(Лаура Ли)
Дом - машина для жилья или нечто больше?
Лаура Ли

Галерея

Вот парадный подъезд..
Лаура Ли, личный архив
Бальный зал...на крыше дома моего
Лаура Ли, личный архив
Пати-рум с кухней
Лаура Ли, личный архив
Прачечный комплекс
Лаура Ли, личный архив
Мэр города открывает торжественное новоселье
Лаура Ли, личный архив
Рейтинг статьи Ваша оценка
Подробнее

Поделиться

Читайте статьи в рубрике «Дом и семья»

Обсуждение статьи:

  • Петр Штерн Петр Штерн Читатель 14 июня 2010 в 14:08   # Ответить 0 +1

    Это какой то дорогой дом престарелых.

    Оценка статьи: 4

    • Лаура Ли Лаура Ли Грандмастер 14 июня 2010 в 20:00   # Ответить 0 +1

      Петр Штерн, да, мы специально выбирали программу senior financing. Это новая обамовская программа. Во-первых, она льготная, во-вторых нет риска, что в доме поселятся люди с детьми, в третьих - все жильцы примерно одного уровня по доходам, а следовательно и по образовательно-культурному уровню. Есть дома смешанного проживания, мы в таком жили и из такого сбежали. Платили дороже, зато бесплатно слушали чужих детей. Про дома престарелых я могу написать отдельную статью - вот там действительно рай на земле. Это, как мой муж говорит, тот коммунизм, который нам обещали: просто на всем готовом+питание+медицина+социальные блага.
      А дом наш, еще раз повторяю, один из недорогих. Вот попросите Альфию рассказать о своем доме. Или я расскажу о доме, где хотели когда-то купить: 2 бассейна: крытый и летний, личный пляж. Дом одной сторой стоит на сваях в воде - впечатление, что плывешь на корабле. Внутри дома торговый молл, вертолетная площадка на крыше, сауны, теннисный корт и на 41 этаже - парк. Внизу - пикниковая эрия, летние бунгало (как бы дача домишко на 2 комнатки на пляже). Вот это хороший дом. В Маями сейчас все пляжи только такими застраивают.

    • Сергей Русич Сергей Русич Читатель 15 июня 2010 в 19:38   # Ответить 0 +1

      Петр Штерн, верно! Именно такое вчепятление создалось от прочтения этой статьи. Не хотел встревать, но Вы хорошо сформулировали ощущение. Лаура Ли, а как же: "Мой дом - моя крепость"!?

      Оценка статьи: 5

      • Юрий Лях Юрий Лях Читатель 15 июня 2010 в 20:39   # Ответить 0 +1

        Сергей Русич, Я понимаю, особенно обхаживают такие дома похоронные конторы и больнички. А что, бабушкам+дедушкам в этом доме детки не привозят голосистых внуков? А день рождения с гостями отметить, чтоб до утра? Ну собак, так понимаю, заводить нельзя - лают же.

        Оценка статьи: 5

        • Лаура Ли Лаура Ли Грандмастер 16 июня 2010 в 05:30   # Ответить 0 +1

          Ю. Лях, я только не понимаю радостного лая, парни...Если бы даже статья была о домах престарелях ( а я вам ее выдам с фотографиями, цифрами и фактами, но эта статья об обычном доме), так чему вы, ребята, хихикаете. Ваши старики живут лучше? И вам потешно, что пожилым людям или инвалидам комфортно, но похоронные дома суетятся? Как принимать гостей я уже четко описала - сели в гостевой номер и накрывай в пати-рус. Или тащи в хату. (Но что-то никто не тащит). До утра можешь отмечать в бальном зале с наемным оркестром и кейтерингом. Кошек-собак можно, но не как хозяин извернется выгулять, а со спецплощадками. Насчет внуков: что значит "привозят", если я не заказывала? Смешно...Я люблю свою козу, но видеть ее хочу только тогда, когда я хочу ее видеть. У нас не принято с внуками сидеть. Для этого няньки есть. А если нам привозят внучку, то мы этот день планируем по музеям, экскурсиям, ресторанам, концертам. Тут с внуками не сидят. Родил - расти или найми. Тут достаточно почтительно уважают покой родителей. Наши внуки для радости, а не для второй работы на пенсии. Вот смотрю - как по-разному мы думаем, ребята...Мне - дико, что при живом отце-матери, ребенка бабушке сплавляют. Многим русским дико, что бабка-дедки в США на пенсии живут для себя, оттягиваются. А внуков любят не меньше, но лучше деньгами на образование помогут. У меня анекдот сидит в мозгах старый: кто есть плохая мать? - Которая внуков не растит! Как-то все-таки мозги еще вывернуты...Да распрямитесь же! Вольно встаньте, что ли...А мне за старичков России как-то неуютно но это уже другая тема.

      • Лаура Ли Лаура Ли Грандмастер 16 июня 2010 в 05:01   # Ответить 0 +1

        Сергей Русич, это насчет престарелых ты? Или насчет устройства домов? Да какая к черту крепость - мне завтра лучший вариант отвалится и я продам все к чертям и рвану на новые рубежи. О чем ты? (Кстати, о домике с двумя бассейнами я так и не забыла...). А впечатление я знаю почему создается: никто не орет манька-сука-уйми-ваньку и сеня-кому-сказала-домой. Скучно, по-стариковски. Я тут еще одну вещь не описала и теперь очень жалею, что не сделала: ты не можешь купить квартиру в доме, пока не пройдешь собеседование по схеме допроса ФБР в Гуантанамо в домовом совете директоров. Там тебя наизнанку вывернут. И могут отказать из-за сомнения в твоей полной приличности. Это особенно строго действует в кооперативах - там тебя и по расовому признаку могукт безнаказанно задробить. А в кондоминиумах и ассоциациях таун-хаусов просто ищут любые подходящие формулировки. Для этого и существуют заранее проволокой огороженные программы, чтобы кто побогаче и побелее, мог огородиться от менее приличной публики. Я считаю, что это нормально. Есть бабки - плати за комфорт. Нет - стремись и вкалывай.
        Много чего еще не уложилось в статью: мелочь, но приятно - входишь и сразу стоечка с индивидуальными пакетами для мокрых зонтиков. Чтобы ты не капал по холлу и никто не подскользнулся. Пандусы для спусков, перила. А взять велосипедную комнату - блин, масленка висит на халяву! надо - смазывай. И не потому, что это мой дом - все такие дома! Я имею ввиду не для бомжей, а для трудящегося люда. А ты говоришь крепость: в крепостях дормены в ливреях стоят, дворецкие служат, комнаты для служанок есть, где они переодеваются в формы дома, чтобы секьюрити их опознать могло. Но самое главное, друг, что у нас нет домов под номерами. А каждый дом имеет свое имя. как раньше в России. Это тебе не "мой адрес не дом и не улица". А каждый чел живет в именном доме. Я думаю, это и делает атмосферу. Не скажи?

        Комментарий отредактирован 16 июня 2010 в 05:04

        • Сергей Русич Сергей Русич Читатель 16 июня 2010 в 23:03   # Ответить 0 +1

          Лаура, это в какие года-времена у домов в России были не номера а имена собственные? За последних 214 лет, что живу в России, я такого не припомню! Может уже склероз старческий начинается? Знаешь, мне тоже приходилось за бугром бывать. И в домах импортных гостевать. Без ночевки, правда, но бывало. Не у амеров, увы, всего лишь в Ирландии, но там люди стремятся жить в своем доме. Гордятся своим "родовым гнездом". Юсовцы, стало быть, кочуют больше? Ну у кочевых людей свой образ жизни, нам оседлым трудно понятный. Однако, наверное, имеющий свои преимущества. Готов допустить. Вот понять головой могу, а душой нет. Кочевье - потеря друзей, родственных отношений, коллегиальных связей. Не,я понимаю - у богатых свои причуды...

          Оценка статьи: 5

          • Лаура Ли Лаура Ли Грандмастер 17 июня 2010 в 05:53   # Ответить 0 +1

            Сереж, именно так и было: читать дальше →

  • Игорь Абрамов Игорь Абрамов Профессионал 16 июня 2010 в 10:34   # Ответить 0 +1

    Лаура Ли, я понял так, что в Америке существует два вида жилья в многоквартирных домах.
    Первое - это личная собственность, которая по карману очень обеспеченным и, второе, если можно его назвать государственные квартиры, которые получают малообеспеченные, пенсионеры, иммигранты.

    • Лаура Ли Лаура Ли Грандмастер 17 июня 2010 в 05:09   # Ответить 0 +1

      Игорь Абрамов, читать дальше →

  • Малгожата Михайлова Малгожата Михайлова Читатель 19 июня 2010 в 20:43   # Ответить 0 +1

    Лаура Ли,
    в самом начале написано: Home, sweat Home. Скорее всего, вы хотели написать: sweet?

    • Марианна Власова Марианна Власова Бывший главный редактор 20 июня 2010 в 00:08   # Ответить 0 +1

      Малгожата Михайлова, да уж, ну и смысл получился... Спасибо, поправили!

      • Лаура Ли Лаура Ли Грандмастер 21 июня 2010 в 04:39   # Ответить 0 +1

        Марианна Власова, не надо!!! В этом был смысл статьи!!!! Гробите юмор, да? Но как я рада, что народ нарыл! Спасибо, Малгожата. Я ждала, что кто-то клюнет на пот мордгижа за особняк. Нет, есть женщины в русских...!

        • Марианна Власова Марианна Власова Бывший главный редактор 21 июня 2010 в 12:28   # Ответить 0 +1

          Лаура Ли, хорошо, вернула, подчеркнула.

          • Лаура Ли Лаура Ли Грандмастер 22 июня 2010 в 06:04   # Ответить 0 +1

            Марианна Власова, теперь надо, пожалуй, объяснить для читателей? SWEET - сладкий, родной, любимый. SWEAT - потный, потогонный, напряженный. Игра слов-с.

Посмотреть все комментарии (44)

Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт

Войти через социальные сети: