Лаура Ли Лаура Ли   Грандмастер Опубликовано 14.06.2010      44     13158     Распечатать

Американский многоквартирный дом - как он устроен?

Все знают выражение «американская мечта». Но не все знают, в чем она выражается. Думаете, деньги, карьера? Нет, это – Home, sweAt home! Каждый должен мечтать о покупке дома и каждый его покупает рано или поздно. А потом с наслаждением продает.

Вот у нас семья в пять человек. Значит, нужно 5 спален. Не в лесу живем: вдруг родня, друзья заночуют. Значит, нужна шестая спальня. Домик о шести спальных меньше миллиона не стоит. Спальни, как правило, наверху (там же и главная ванная, и несколько душевых комнат), а первый этаж приходится делать громадным, под количество спален. Вот и имеем: гостиная, столовая, кабинет, пару туалетов-душевых, кухня. Далее подвал (как его называют, бейсмент): котельная, прачечная, тренажерная. Далее гараж как минимум на 3 машины. Остальные могут ночевать на участке. Страшно сказать, как дорого обходится отопление и кондиционирование такой громадины, какие высокие налоги приходится ежегодно платить.

Пока дети живут в семье, такие большие дома – вынужденная необходимость. Но вот дети выросли и разлетелись. Мечта наскоро ремонтируется и продается с глаз долой. Супруги покупают что-то попроще и подешевле в обиходе. Некоторые как живут в особняках, так и продолжают искать именно особнячок поменьше. А такие, как мы, ищут квартиру в многоквартирном доме, где раз в месяц заплатил за удобства, и живи на всем готовом.

В октябре прошлого года мы из двух смежных старых квартир перебрались в две новые смежные квартиры. Прямо через стенку. Мы с мужем – не характерный пример: большинство супругов предпочитают проживать в одной квартире. А вот мы любим такую схему. Не в этом суть. А суть в том, кто на что нацелен в городской квартире.

Мы хотели на берегу Мичигана, с видом на Мичиган, в парковой зоне, в спокойном белом районе, в доме старинной планировки с множеством окон, с семьями без детей, с высочайшими потолками, с секьюрити в холле, с возможностью содержать животных, с патио, с выгулочной площадкой, со всеми прибамбасами в доме. Правда, всех прибамбасов в одном фужере отхватить не удалось: оказался не по средствам дом с бассейнами, сауной и мокрой парилочкой и приватным куском пляжа.

Дому нашему ровно сто лет. Он является архитектурным памятником города и расположен в историческом месте. Проект реставрации дома обошелся в 28 миллионов долларов и создал 63 рабочих места городской администрации. Задумывался этот дом именно для проживания seniors, пенсионеров или еще работающих. На торжественное открытие дома приехал лично мэр города Ричард Дейли, и мне удалось его заснять в момент разрезания ленточки.

Давайте знакомиться с домом прямо с улицы: у парадного подъезда обустроены пандусы для инвалидов, предусмотрен рукав для короткой стоянки доставщиков, справа и слева – живописные садики с фонтанчиками, цветниками, скамеечками (справа для курящих, слева для некурящих). Все двери работают автоматически. Внизу селектор. Причем без указания фамилий жильцов – это всегда охраняется законом.

Проходим в фойе. Фойе дома в США – всегда его визитная карточка. Ну, и у нас расфуфырено все: камины, зеркала, ковры, красивая мягкая мебель, драпри.

Справа – деловая офисная часть (обслуживает махину в 11 этажей на 80 квартир всего 8 человек). Отдельно заняты 3 человека посменно из охранного агентства. Никто не пройдет в дом без предварительного сканирования его удостоверения личности, записи в книгу посетителей с указанием времени и звонка в квартиру о посетителе. Здесь же расположена почтовая комната. Посылки нестандартного размера охраняются людьми из секьюрити. Охранникам также вменяется открывать для жильцов двери, забирать и складывать в специальную тележку поклажу, провожать с зонтиком до машины. (В других домах с гаражами специальная обслуга подгонит вам из гаража автомобиль, помоет машину, заправит бензином).

Далее идет прачечный комплекс на 24 стиральных и сушильных машин. Там же удобные столы для складывания белья. Где-то незаметно от глаз – техническая зона.

Слева – помещения социального назначения. Имеем клубную комнату с телевидением и очень удобной мебелью для отдыха. Имеем игровую комнату: бинго, нарды, шахматы, покерные столики. Далее следует библиотека, составленная из общественных книг, за ней бильярдная. (Многие многоквартирники города имеют еще и детские игровые комнаты.) Чуть в стороне – тренажерный зал. А самым большим помещением является пати-рум. Комната для проведения совместных застолий жильцов столов на 50. При ней же полностью оборудованная кухня с холодильником. Тут можно принимать и гостей жильцов. (Например, кто-то не хочет тащить своих гостей в квартиру. Тогда он резервирует пати-рум и накрывает свою поляну там.) Тут же находится и гостевая квартира – обычный гостиничный номер для гостей жильцов.

По всему 11-му этажу располагается бальный зал с застекленной верандой, с видом на весь город и озеро. Там же в конце зала небольшой кухонный узел – очень удобно для сервировки небольших фуршетов. В зале имеется ниша для оркестра – можете приглашать музыкантов. Старинной работы камин сделает вашу вечеринку незабываемой. По крыше – красивейшие балюстрады и колоннады. Особенно приятно посидеть ночью на крыше при свечах и смотреть 2 раза в неделю салют над Нейви Пиром.

Квартиры: они все разные по планировке, но любая из них приспособлена к проживанию человека в инвалидной коляске. Очень приличная кухонная стенка, емкий и мощный холодильник. Все квартиры оборудованы детекторами дыма и переговорными пожарными устройствами внутренней связи.

Раз в неделю в специальной комнате работает парикмахерская. К сожалению, в нашем доме нет своей химчистки (обычно она имеется во всех многоквартирных домах) и магазинчика. Зато стоят автоматы с водичкой, чипсами, газетами. Я знаю дома, где можно прожить, не выходя из дома никогда вообще – там есть все: город в доме! Машина для жилья...

Раз в месяц нам предлагается бесплатный автобус в ближайшее казино. Каждый день для желающих проводятся занятия спортом в тренажерном зале. Часто приезжают медики – помониторить давление, проведать людей нездоровых. Хорошая традиция – празднование дней рожденья в пати-рум для именинников месяца. Так же вместе мы отмечаем все праздники. Приезжают за нами церковные автобусы по выходным. Набегают коммерсанты-коммивояжеры. Навещают нас наши местные олдермены, полицейские, работники офисов конгрессмена и сенатора. Кроме того, что общаемся внутри дома, у нас часто бывают выездные загулы – едем за город, на концерты, на выставки, на встречи с политическими деятелями, на фестивали международной кухни, на блюз-фестивали и другие важные события города.

Корбюзье когда-то назвал дом машиной для жилья. Ох, как я с ним не согласна! И уверена, что большинство горожан, проживающих в многоквартирных домах, меня поддержат. Никакая не машина, а американская мечта в действии. А рассказывала я вам о самом обычном американском многоквартирном доме. Господи, да гори он синим пламенем, этот особняк! Верно?..

Теги: обустройство дома, быт, америка, квартира, дом
44 комментария (посмотреть последние комментарии)
Дом - машина для жилья или нечто больше?(Лаура Ли)
Дом - машина для жилья или нечто больше?
Лаура Ли

Галерея

Вот парадный подъезд..
Лаура Ли, личный архив
Бальный зал...на крыше дома моего
Лаура Ли, личный архив
Пати-рум с кухней
Лаура Ли, личный архив
Прачечный комплекс
Лаура Ли, личный архив
Мэр города открывает торжественное новоселье
Лаура Ли, личный архив

Ссылки по теме

Рейтинг статьи Ваша оценка
Подробнее

Поделиться

Читайте статьи в рубрике «Дом и семья»

Обсуждение статьи:

  • Петр Штерн Петр Штерн Читатель 14 июня 2010 в 14:08   # Ответить 0 +1

    Это какой то дорогой дом престарелых.

    Оценка статьи: 4

    • Лаура Ли Лаура Ли Грандмастер 14 июня 2010 в 20:00   # Ответить 0 +1

      Петр Штерн, да, мы специально выбирали программу senior financing. Это новая обамовская программа. Во-первых, она льготная, во-вторых нет риска, что в доме поселятся люди с детьми, в третьих - все жильцы примерно одного уровня по доходам, а следовательно и по образовательно-культурному уровню. Есть дома смешанного проживания, мы в таком жили и из такого сбежали. Платили дороже, зато бесплатно слушали чужих детей. Про дома престарелых я могу написать отдельную статью - вот там действительно рай на земле. Это, как мой муж говорит, тот коммунизм, который нам обещали: просто на всем готовом+питание+медицина+социальные блага.
      А дом наш, еще раз повторяю, один из недорогих. Вот попросите Альфию рассказать о своем доме. Или я расскажу о доме, где хотели когда-то купить: 2 бассейна: крытый и летний, личный пляж. Дом одной сторой стоит на сваях в воде - впечатление, что плывешь на корабле. Внутри дома торговый молл, вертолетная площадка на крыше, сауны, теннисный корт и на 41 этаже - парк. Внизу - пикниковая эрия, летние бунгало (как бы дача домишко на 2 комнатки на пляже). Вот это хороший дом. В Маями сейчас все пляжи только такими застраивают.

    • Сергей Русич Сергей Русич Читатель 15 июня 2010 в 19:38   # Ответить 0 +1

      Петр Штерн, верно! Именно такое вчепятление создалось от прочтения этой статьи. Не хотел встревать, но Вы хорошо сформулировали ощущение. Лаура Ли, а как же: "Мой дом - моя крепость"!?

      Оценка статьи: 5

      • Юрий Лях Юрий Лях Читатель 15 июня 2010 в 20:39   # Ответить 0 +1

        Сергей Русич, Я понимаю, особенно обхаживают такие дома похоронные конторы и больнички. А что, бабушкам+дедушкам в этом доме детки не привозят голосистых внуков? А день рождения с гостями отметить, чтоб до утра? Ну собак, так понимаю, заводить нельзя - лают же.

        Оценка статьи: 5

        • Лаура Ли Лаура Ли Грандмастер 16 июня 2010 в 05:30   # Ответить 0 +1

          Ю. Лях, я только не понимаю радостного лая, парни...Если бы даже статья была о домах престарелях ( а я вам ее выдам с фотографиями, цифрами и фактами, но эта статья об обычном доме), так чему вы, ребята, хихикаете. Ваши старики живут лучше? И вам потешно, что пожилым людям или инвалидам комфортно, но похоронные дома суетятся? Как принимать гостей я уже четко описала - сели в гостевой номер и накрывай в пати-рус. Или тащи в хату. (Но что-то никто не тащит). До утра можешь отмечать в бальном зале с наемным оркестром и кейтерингом. Кошек-собак можно, но не как хозяин извернется выгулять, а со спецплощадками. Насчет внуков: что значит "привозят", если я не заказывала? Смешно...Я люблю свою козу, но видеть ее хочу только тогда, когда я хочу ее видеть. У нас не принято с внуками сидеть. Для этого няньки есть. А если нам привозят внучку, то мы этот день планируем по музеям, экскурсиям, ресторанам, концертам. Тут с внуками не сидят. Родил - расти или найми. Тут достаточно почтительно уважают покой родителей. Наши внуки для радости, а не для второй работы на пенсии. Вот смотрю - как по-разному мы думаем, ребята...Мне - дико, что при живом отце-матери, ребенка бабушке сплавляют. Многим русским дико, что бабка-дедки в США на пенсии живут для себя, оттягиваются. А внуков любят не меньше, но лучше деньгами на образование помогут. У меня анекдот сидит в мозгах старый: кто есть плохая мать? - Которая внуков не растит! Как-то все-таки мозги еще вывернуты...Да распрямитесь же! Вольно встаньте, что ли...А мне за старичков России как-то неуютно но это уже другая тема.

      • Лаура Ли Лаура Ли Грандмастер 16 июня 2010 в 05:01   # Ответить 0 +1

        Сергей Русич, это насчет престарелых ты? Или насчет устройства домов? Да какая к черту крепость - мне завтра лучший вариант отвалится и я продам все к чертям и рвану на новые рубежи. О чем ты? (Кстати, о домике с двумя бассейнами я так и не забыла...). А впечатление я знаю почему создается: никто не орет манька-сука-уйми-ваньку и сеня-кому-сказала-домой. Скучно, по-стариковски. Я тут еще одну вещь не описала и теперь очень жалею, что не сделала: ты не можешь купить квартиру в доме, пока не пройдешь собеседование по схеме допроса ФБР в Гуантанамо в домовом совете директоров. Там тебя наизнанку вывернут. И могут отказать из-за сомнения в твоей полной приличности. Это особенно строго действует в кооперативах - там тебя и по расовому признаку могукт безнаказанно задробить. А в кондоминиумах и ассоциациях таун-хаусов просто ищут любые подходящие формулировки. Для этого и существуют заранее проволокой огороженные программы, чтобы кто побогаче и побелее, мог огородиться от менее приличной публики. Я считаю, что это нормально. Есть бабки - плати за комфорт. Нет - стремись и вкалывай.
        Много чего еще не уложилось в статью: мелочь, но приятно - входишь и сразу стоечка с индивидуальными пакетами для мокрых зонтиков. Чтобы ты не капал по холлу и никто не подскользнулся. Пандусы для спусков, перила. А взять велосипедную комнату - блин, масленка висит на халяву! надо - смазывай. И не потому, что это мой дом - все такие дома! Я имею ввиду не для бомжей, а для трудящегося люда. А ты говоришь крепость: в крепостях дормены в ливреях стоят, дворецкие служат, комнаты для служанок есть, где они переодеваются в формы дома, чтобы секьюрити их опознать могло. Но самое главное, друг, что у нас нет домов под номерами. А каждый дом имеет свое имя. как раньше в России. Это тебе не "мой адрес не дом и не улица". А каждый чел живет в именном доме. Я думаю, это и делает атмосферу. Не скажи?

        Комментарий отредактирован 16 июня 2010 в 05:04

        • Сергей Русич Сергей Русич Читатель 16 июня 2010 в 23:03   # Ответить 0 +1

          Лаура, это в какие года-времена у домов в России были не номера а имена собственные? За последних 214 лет, что живу в России, я такого не припомню! Может уже склероз старческий начинается? Знаешь, мне тоже приходилось за бугром бывать. И в домах импортных гостевать. Без ночевки, правда, но бывало. Не у амеров, увы, всего лишь в Ирландии, но там люди стремятся жить в своем доме. Гордятся своим "родовым гнездом". Юсовцы, стало быть, кочуют больше? Ну у кочевых людей свой образ жизни, нам оседлым трудно понятный. Однако, наверное, имеющий свои преимущества. Готов допустить. Вот понять головой могу, а душой нет. Кочевье - потеря друзей, родственных отношений, коллегиальных связей. Не,я понимаю - у богатых свои причуды...

          Оценка статьи: 5

          • Лаура Ли Лаура Ли Грандмастер 17 июня 2010 в 05:53   # Ответить 0 +1

            Сереж, именно так и было: читать дальше →

  • Игорь Абрамов Игорь Абрамов Профессионал 16 июня 2010 в 10:34   # Ответить 0 +1

    Лаура Ли, я понял так, что в Америке существует два вида жилья в многоквартирных домах.
    Первое - это личная собственность, которая по карману очень обеспеченным и, второе, если можно его назвать государственные квартиры, которые получают малообеспеченные, пенсионеры, иммигранты.

    • Лаура Ли Лаура Ли Грандмастер 17 июня 2010 в 05:09   # Ответить 0 +1

      Игорь Абрамов, читать дальше →

  • Малгожата Михайлова Малгожата Михайлова Читатель 19 июня 2010 в 20:43   # Ответить 0 +1

    Лаура Ли,
    в самом начале написано: Home, sweat Home. Скорее всего, вы хотели написать: sweet?

    • Марианна Власова Марианна Власова Бывший главный редактор 20 июня 2010 в 00:08   # Ответить 0 +1

      Малгожата Михайлова, да уж, ну и смысл получился... Спасибо, поправили!

      • Лаура Ли Лаура Ли Грандмастер 21 июня 2010 в 04:39   # Ответить 0 +1

        Марианна Власова, не надо!!! В этом был смысл статьи!!!! Гробите юмор, да? Но как я рада, что народ нарыл! Спасибо, Малгожата. Я ждала, что кто-то клюнет на пот мордгижа за особняк. Нет, есть женщины в русских...!

        • Марианна Власова Марианна Власова Бывший главный редактор 21 июня 2010 в 12:28   # Ответить 0 +1

          Лаура Ли, хорошо, вернула, подчеркнула.

          • Лаура Ли Лаура Ли Грандмастер 22 июня 2010 в 06:04   # Ответить 0 +1

            Марианна Власова, теперь надо, пожалуй, объяснить для читателей? SWEET - сладкий, родной, любимый. SWEAT - потный, потогонный, напряженный. Игра слов-с.

Посмотреть все комментарии (44)

Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите на сайт

Войти через социальные сети: