Материалы от компаний
Максим Селинский Копирайтер

Как различать классы жилых комплексов Москвы?

Сегодня строительные компании Москвы предлагают покупателям большой выбор недвижимости на любой вкус. Помимо планировки, этажа и района, будущие новоселы могут выбирать класс ЖК, который напрямую влияет на цену квартиры. Если научиться различать классы жилых комплексов перед покупкой, это позволит сэкономить семейный бюджет и не переплатить за ненужные опции.

Классы жилых комплексов Москвы

Эконом-класс — самые бюджетные новостройки Москвы

К категории относятся новостройки, которые располагаются на окраинах города или в «спальных» районах. Часто они имеют неразвитую инфраструктуру и не самую лучшую транспортную доступность. Девелоперы могут использовать под строительство экологически неблагополучные территории, например, рядом с заводами или на месте бывших промышленных зон.

Помещения в таких домах имеют относительно небольшую площадь, типичные планировочные решения и невысокие потолки (обычно — 2,7 м). Новостройки Москвы эконом-класс предпочитают покупать люди, у которых недостаточно средств на приобретение более качественного жилья.

ЖК класса «комфорт» — востребованный тип недвижимости

На эту категорию новостроек приходится наибольший спрос покупателей. ЖК комфорт-класса имеют следующие особенности:

  • дома строятся по монолитно-кирпичной или монолитной технологии;
  • под строительство используют участки с хорошим транспортным доступом и развитым инфраструктурным окружением;
  • на подземных этажах могут размещаться паркинги, в подъездах — колясочные и места для консьержа;
  • квартиры в отличие от эконом-класса более просторные, а отделка бывает как «белой», так и чистовой;
  • на территории предусмотрены собственные инфраструктурные объекты.

Благодаря более комфортным условиям проживания стоимость жилья класса «комфорт» на 10−15% выше, чем в «эконом».

Классы жилых комплексов Москвы

Новостройки бизнес-класса в Москве

Новостройки этого типа возводятся в престижных районах, рядом с объектами инфраструктуры и оживленными транспортными развязками. Для строительства разрабатываются индивидуальные проекты, а дворовая территория имеет продуманный ландшафтный дизайн. Покупателям доступны просторные квартиры (в среднем от 70 кв. м) с современными коммуникациями и грамотно разработанной планировкой.

Элитный и премиум-класс — для ценителей роскоши

Категории элит- и премиум-класса обладают схожими характеристиками, но различаются по наличию дополнительных удобств. Дома строятся в центре Москвы, количество их этажей обычно не превышает 10-ти. Такие проекты имеют:

  • двухуровневые квартиры, пентхаусы, просторные террасы;
  • охраняемые подземные паркинги;
  • круглосуточную охрану;
  • инновационные инженерные системы (типа «умный дом»).

По цене жилье в зданиях премиального класса может обходиться в десятки раз выше, чем в «эконом».

Классы строительства являются своеобразными маркерами, по которым будущие новоселы подбирают недвижимость согласно уровню своего достатка. С их помощью гораздо проще разобраться в огромном количестве предложений и быстрее подыскать именно «свою» квартиру.

Статья опубликована в выпуске 13.11.2019