Гостиница, квартира или гостевой дом - что снять на сутки в чужом городе?

Итак, преимущества и недостатки бюджетного проживания.

Гостиница, отель

Выбрать легко по отзывам на сервисных сайтах типа букинг.ком, забронировать легко даже без предоплаты, проживать комфортно, и «кусается» только цена. А если не «кусается», если дешево — лучше очень хорошо подумать.

На всякий случай неплохо узнать о дополнительных услугах. Чаще всего эти дополнительные услуги (прачечная, утюг, фен, парковка, интернет) как раз и догонят по стоимости номер в таком недорогом отеле до стандартного, вовсе не дешевого.

Квартира на сутки

О! Тут вот можно или очень сильно обрадоваться или вовсе без жилья остаться. Выбор посуточных квартир в любом городе огромный, владельцев ипэшников или вовсе нелегалов — столько же. Практически всегда в этом бизнесе отсутствует предоплата, а значит, и гарантия того, что гостя сильно ждут.

Обычно сами туристы/командированные в этом и виноваты. Не рискуя платить за аренду жилья наперед, они хитрят и могут себе позволить забронировать не одну, а квартир пять-десять, чтобы по приезду выбрать самую-самую. Остальных хозяев оставляют с носом без зазрения совести — не платили, значит, и не обещали. Какие обиды? Не нравится, и — до свиданья!

Поскольку практически все посуточники работают «мимо кассы», у порога вместо заключения договора и оформления документов происходит натур-обмен: тебе квартира до 12:00 завтра, мне деньги, ну и всего хорошего, ключи бросьте утром в почтовый ящик.

Риски и недостатки тут есть, если включить простую логику:

• Эти ключи вчера были у кого-то еще. Вы уверены, что ни у кого нет копии, чтобы покопаться в ваших вещах, когда вы вышли в кафе по соседству?
• Вряд ли квартира эта генерально убирается каждый день — слишком уж большие расходы на горничную при теперешних невысоких ценах в недвижимости.
• Лучшая гарантия доверия, предоплата, внесена не была — не стоит и удивляться, если вы приехали на полчаса позже глубокой ночью, а телефон хозяина просто не отвечает. Или последний уснул, или квартира сдана другим, которые приехали чуть раньше или на чуть дольше.
• Парковка для авто в центре города, скорее всего, тоже станет сюрпризом неприятным.
• Если придется жить не одни сутки, а трое-четверо, уборку в квартире придется делать самому, в том числе и выносить мусор. Горничная — непозволительная роскошь.
• Отключился wi-fi, не работает телевизор, что-то с краном, шумят соседи… Ну, в ресепшн не сбегать, надо дозвониться хозяину и как-то уговорить помочь максимально быстро. Бывает.
• Подышать свежим воздухом или, наоборот, покурить? Если квартира с балконом — повезло, иначе надо выходить во двор к бабушкам с лавочки, которым новые люди всегда интересны.
• Подтверждающих документов на случай командировки в большинстве случаев гостю не получить, а если и получить — вполне возможны претензии бухгалтерии к «каким-то квитанциям» и иногда сомнительному договору.

N.B. Все выше раскритикованное редко касается дорогих VIP-квартир. Тут работают дорого и красиво.

Гостевые дома

Уже не хостел, но еще не гостиница. И совсем не квартира отдельная только для вас. Как устроены гостевые дома, рассмотрим на примере таковых в городе Минске, например.

Недостатки:

• Не годятся для пар, которым «просто переночевать» — в силу того, что в соседних номерах жить могут студенты, командированные, другие туристы. Неловко всем. Советчиков много. Завистников иногда. Ванная комната — общая на несколько номеров. Хотя могут быть комнаты люкс со своей ванной, туалетом и звукоизоляцией. Но они дороже, их в доме мало.
• Не получится организовать пирушку, позвать на вечеринку друзей — тут строгие правила, с 23:00 до 8:00 администратор-хозяйка гостевого дома просит соблюдать тишину, ходить и говорить шепотом.
• Общая кухня и столовая здесь — недостаток, а ниже в тексте станет преимуществом.
• Вряд ли это будет самый центр города — частный сектор находится в 10−15 минутах от главного проспекта.
• В 3−4-местной комнате вы можете проживать и в одиночку, если нет броней, но чаще придется делить пространство с двумя-тремя соседями.

Преимущества:

• Цена. Адекватная, низкая, зависит от срока проживания. Чем дольше — тем дешевле.
• Парковка во дворе и сам двор — с садом, беседкой, мангалом.
• Общая кухня-столовая, где можно познакомиться с интересными, новыми людьми, узнать много новостей и полезностей о городе и достопримечательностях, о нужных местах.
• Ежедневная уборка и круглосуточное дежурство хозяйки, которая очень старается, работая на лояльность клиентов, поможет и советом, и руками, если надо — домоет за вами посуду, поможет студенту погладить сорочку накануне экзамена, выслушает радости и горести, если кому-то захотелось пооткровенничать.
• Так как риск по незаезду в гостевой дом, рассчитанный не на один десяток людей, большой, тут работают исключительно по предоплате, что гарантирует заселение в любое время суток. И скорее всего, это не ИП, а уже компания (ООО, ОАО и т. д.), из чего следует, что весь пакет документов, толковый и очень скрупулезный договор — все будет в порядке.
• Другая юридическая ответственность является также и гарантией безопасности: сведения о гостях подаются в МВД, иностранцы проходят регистрацию — то есть сомнительные дядьки, скрывающиеся в посуточных квартирах, здесь жить не будут, факт.
• Здесь нет двухъярусных кроватей, как в хостелах; в комнатах проживают по 3−4 человека, это так. Но! Но в гостевом доме — обычно это большой, очень комфортный коттедж — так много гостиных, веранд, мансард и других помещений, что номер востребован только к ночи — поспать. Да и люди, выбирающие гостевой дом, открыты к общению, не ищут тихий угол у тихой старушки, чтобы спрятаться от других.
• Приезжая в командировку часто, всегда можно останавливаться эпизодами, а не оплачивать весь месяц квартиру или комнату, в которой половину срока не жили.
• Так как гостевой дом — это коттедж, рассчитывайте на что-то приятное и дополнительное. И бесплатное, входящее в стоимость уже. Например, сауна, бильярд, настольный теннис, бассейн, игровая площадка для детей.
• Все для гигиены обычно в гостевом доме есть, это хороший хозяин укажет на сайте как преимущество: одноразовые тапочки, наборы мини-косметики, туалетная бумага.
• Чаем-кофе гостя точно порадуют, кухни оборудованы максимально всем необходимым, есть вся бытовая техника.
• Поскольку гостевые дома работают и с группами спортсменов, артистов, школьников — программа лояльности обязательно есть. В каждый следующий заезд можно точно рассчитывать на скидку.
• Но все равно следует почитать отзывы на сервисах бронирования! Причем важнее читать даже не сами отзывы, а ответы владельца гостевого дома на них. Клиенты могут быть разными, могут рассчитывать на комфорт пятизвездочного отеля, платя копейки за сутки. Хозяева домов тоже разные. По адекватности реакции на негатив в отзыве можно ведь сразу понять дух этого дома, уровень комфорта и узнать много-много интересного. Если у дома оценка ниже 8 баллов из 10, лучше пройтись по списку дальше.

Счастливого пути и уютного проживания!