Олег Антонов
- Профиль
- Публикации
- Комментарии
- Подкасты
Совет достаточно очевидный, но действенный!
Марианна Власова, К тому же, в соответствии со статьёй 391 Гражданского Кодекса РФ, «перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора», в этом случае требуется согласие застройщика. - прямое требование закона
Марианна Власова, если уж начали править, то могу и еще подкинуть.
Обязательно проведите информационный мониторинг самой стройки – каковы сроки и как проходит строительство? Можно обратиться непосредственно в строительную компанию, где вам предоставят всю документацию по точке застройки в соответствии со статьёй 21 214-ФЗ.
Пока вы не оформите переуступку, никакой информации не получите. Статья 21 обязывает застройщика предоставлять такую информацию только участникам долевого строительства.
Договор переуступки оформляется в простой письменной или нотариальной форме, в зависимости от того, как оформлен договор на долевое строительство. В случае простой письменной формы уведомление застройщика не обязательно, тогда, согласно пункту 3 статьи 382 ГК, новый покупатель несет все риски, которые могут возникнуть при переуступке. Это могут быть просто штрафы по договору за несвоевременное уведомление застройщика, либо вам просто откажут в приеме квартиры.
Какой штраф за несвоевременное уведомление застройщика, если в предыдущем предложении говорится, что его уведомлять не обязательно? Или его надо еще о чем-то уведомлять? Как мне могут отказать в приеме квартиры? Кому я могу передавать квартиру, которая еще не достроена и кто ее может отказаться принять?
К тому же, в соответствии со статьёй 391 Гражданского Кодекса РФ, «перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора», в этом случае требуется согласие застройщика.
В каком "этом" случае? Гражданский кодекс обязывает, поэтому "этот" случай будет всегда.
Александр Макеев, но ведь варианты-то изучались!
Посмотрел я еще пару ваших работ. Честно говоря, после знакомства с опусом НАУЧНАЯ ЖИЗНЬ: КТО ЯВЛЯЕТСЯ ОФИЦИАЛЬНЫМ... и так далее, общаться с вами никакого желания нет. Можете причислить меня к "физиологически неспособным", тем более, что непросроченный договор у меня тоже есть. Прощайте!
Денис Леонтьев, позволю спросить - а зачем? Танк Т-26 массой 8 тонн катался движком в 90 л.с. А движок в 800 л.с. имеет Т-72, но весит он по 45 тонн. 820 л.с. имеет гусеничный трактор Т-800 с тяговым классом 75. Я очень сомневаюсь, что этот гробик сравним хотя бы с МТЗ-80 с тяговым классом 1.4 и двигателем 80 л.с. Чистый выпендреж, при такой массе эту мощность просто невозможно использовать, буксовать будет.
Интересно, как можно оценить статью с заголовком "Покупаем квартиру. Что такое переуступка?", если после прочтения у меня остался всего один маленький вопрос - что такое переуступка? Нет, я, конечно, узнал, что переуступка – это договор цессии, но легче от этого не стало. Неужели нельзя в начале статьи простым и понятным языком объяснить - о чем идет речь?
Александр Макеев, а как же тогда быть с диссертацией Петровой Ирины Андреевны «Историко-научный анализ вариантов графического изображения ПСЭ". Диссертация на соискание ученой степени кандидата химических наук, 1981?
Вполне профессиональный ученый, кандидат химических наук комментирует свыше 500 альтернативных вариантов ПСЭ. Более того, делает это под руководством д.х.н. Д. Н. Трифонова, крупнейшего в мире специалиста по Периодической системе, сотрудника издательства Академии наук СССР, ведущего научного сотрудника института истории, естествознания и техники РАН.
Которому, по вашей версии, следуя корпоративной обязанности всех профессиональных учёных строжайше запрещено всем этим заниматься. И уж тем более, толкать на это своих учеников. Противоречие получается!
Александр Макеев, если закон официально принят, то где можно его увидеть?
Александр Макеев, ну это уже плагиат.
Высочайшее достижение нейтронной мегалоплазмы! Ротор поля наподобие дивергенции градуирует себя вдоль спина и там, внутре, обращает материю вопроса в спиритуальные электрические вихри, из коих и возникает синекдоха отвечания...
Александр Макеев, Вас зазомбировали этой самой лженаучной догмой о том, что по мере роста заряда ядра атома заполнение электронами электронной оболочки атома обязано происходить строго по слоям: каждый очередной слой должен полностью заполнить все его оболочки. После чего должны также полностью заполниться электронами все оболочки следующего слоя! Но Вы не учитываете квантовомеханические запреты Паули!
А об этом никто и не говорит. И это не соблюдается, взять хотя бы скачки заполнения при переходе Ванадий-Хром-Марганец. Этого порядка нет ни у Менделеева, ни у вас, так как порядок элементов одинаковый. Да и расположены элементы не всегда по возрастанию атомной массы - Ar/K, Co/Ni, Te/I. Но так и у вас это расположение точно такое же!
Вы ушли от этого положения ссылкой на то, что свинец группы np2 элементов проявляет металлические свойства, что значительно отличает его от неметаллов углерода, кремния, входящих в ту же группу. Но так давно известно, что уменьшаются неметаллические свойства и увеличиваются металлические свойства с увеличением заряда ядра атома элементов!
В чем же тогда критика Менделеева? У него точно так же с одной стороны - щелочной и щелочноземельный металл, с другой - интерный газ. Между ними элементы потихоньку теряют восстановительные свойства и приобретают окислительные.
Если рассматривать вашу таблицу, например, снизу вверх, то сначала идет активный металл, потом еще более активный металл, потом скачок на инертный газ, а потом начинаются неметаллы с переходом в металлы.
У Менделеева все строго и понятно - в какую бы сторону по таблице мы не пошли, свойства изменяются монотонно. У вас при переходах вправо/влево монотонность сохраняется, так как ряды полностью повторяют столбцы Менделеева. А при перемещении вверх/вниз получаются странные скачки, изрядно затрудняющие понимание.
Этот запрет сразу снимает недоумение по поводу того, что 1s1 элемент водород еретически-диссидентски не проявляет свойства щелочного металла, которыми обладают все остальные ns1 элементы. Аналогично и в отношении 1s2 гелия!
Так и у вас гелий находится в одной группе с инертными газами, на третьем с конца месте ЕЦ. Хотя электронная конфигурация другая. А водород, по крайней мере раньше, изображался частенько в двух столбцах сразу - Iа и VIIa. Может быть, это проще, чем городить огород с новой таблицей?
А если формально, то вы просто в Менделеевской таблице перенесли столбцы Ia и IIa и пристыковали их к таблице справа. С моей точки зрения это не более научно, чем перенести в календаре столбцы понедельника и вторника и прицепить их после воскресенья.
Александр Макеев, давайте все же ограничимся химическими элементами, а фонетику оставим для другого случая.
Рассматривая вашу таблицу, можно заметить, что принципиального отличия от менделеевской практически нет. Другие границы периодов и все. Все же следует отметить, что границы периодов в менделеевской таблицы естественно определяются заполнением одной электронной оболочки. У вас же идет смешение, например, второй ЕЦ включает водород и гелий, в которых заполняется первая оболочка и литий с бериллием, где начинает заполнятся вторая.
В качестве основной критики менделеевской таблицы вы приводите:
А ведь в периодах Менделевской ПСЭ невозможно применить логику: по месту элемента в периоде, отсчитываемого либо от начала периода, либо от окончания периода, невозможно однозначно сказать о физических и химических свойствах многих элементов!
Говоря в тоже время про вашу таблицу:
С предположением, что такие элементы со сходными свойствами находятся на одинаковой позиции в периодах.
Давайте рассмотрим вашу таблицу, ряд с номером 7 (4а-4). Он начинается с чистейшего неметалла углерода и заканчивается типичным металлом свинцом. Полное смешение свойств!
Тоже самое происходит и у Менделеева, ведь ваш ряд 7 полностью соответствует столбцу 14 (IVа) его таблицы.
Насколько я понимаю, основная проблема в водороде, который оказался в столбце с щелочными металлами. Но и у вас эта проблема не решается. Если следовать логике, то элементы, находящиеся на одинаковом расстоянии от конца ЕЦ имеют одинаковые свойства и не должны взаимодействовать друг с другом. У вас водород находится в группе F, Cl, Br, I, At, с которыми он весьма неплохо взаимодействует. Решением здесь может быть то, что мы наблюдаем не исходный элемент водород, а его пары. А исходный элемент вполне может быть металлическим, просто температура нормальных условий для него чересчур высока. Металлический водород получен практически.
Что касается лантаноидов/актиноидов, то и таблицу Менделеева можно раздвинуть, разорвав 4 и 5 периоды, как это сделано с периодами 1-3, чтобы вместить эти элементы. Тогда мы просто придем к "сверхдлинной" таблице, полностью повторяющей вашу. Скорее всего, на современном уровне науки просто не обнаружено то свойство, которое позволяет различать лантаноды/актиноиды так, как это возможно с рядами скандий-цинк и иттрий-кадмий. Да и используются они далеко не повсеместно. Поэтому такая таблица просто не нужна, а в полиграфии неудобна, длинна слишком.
Поэтому с моей точки зрения, удобств ваша таблица не содержит, тоже самое смешение свойств в рядах, а фундаментальное разделение периодов по заполнению одной оболочки нарушает.
Михаил Сабанин, побольше - это не значит 100% успеха. На каждую неудачу Google приходится 10000 безвестных неудач без финансирования.
Mike Mike, тогда позвольте извиниться. Еще раз убеждаюсь, что с нашим законодательством здравый смысл не прокатывает. Но Ашан все равно себе проблем отхватит.
Михаил Сабанин, понятно, что если сделать сайт про резьбу по яйцам и продавать на нем готовый товар и инструменты для такой резьбы, которые нигде больше не продаются, то он отсосет на себя всех тех, кто такой резьбой занимается. Но выше этих 200 человек он никогда не прыгнет, так как целевая аудитория кончилась. У сайта общей направленности целевая аудитория фактически неограниченная и больший потенциал роста.
И все-таки у проектов с серьезной финансовой поддержкой шанс на успех будет побольше.
Михаил Сабанин, тем не менее, тот же майл, который пошел в сторону портала - лидер по электронной почте.
И, честно говоря, мне до сих пор ни разу не приходилось сталкиваться с такими вопросами, что для них был нужен живой комментарий на форуме. Все уже спросили до нас.
Сейчас Гегель считается одним из величайших умов человечества. А что его не понимают - так гениев всегда не понимают. А выходит, при...