Как выбрать 4 комнатную квартиру под свои потребности?

Найти подходящую бывает непросто, потому что последние годы застройщики делают выбор в пользу студий и 1−2-комнатных квартир, которые пользуются спросом всегда. Но предложения на рынке есть, и чтобы сделать выбор, стоит определиться с критериями.

Критерии выбора

В поисках собственного жилья каждый покупатель сталкивается с важным выбором — что учитывать, чтобы квартира идеально соответствовала потребностям. Когда дело касается большой квартиры, это становится особенно важным, ведь такие квартиры могут удовлетворить различные запросы: от увеличения семьи до поиска простора для хобби или работы.

Рассмотрим критерии выбора и параметры, которые помогут каждой категории покупателей найти идеальное жилье в столице.

Семьи с детьми

Такие покупатели обычно ищут просторное жилье, где каждому члену семьи будет достаточно места для жизни и отдыха.

• Общая площадь: 100−150 кв. м обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания семьи с детьми.
• Количество комнат: 4 отдельные комнаты позволяют разделить пространство для родителей и детей, а также организовать гостевую или рабочую зону.
• Расположение: желательно в районе с развитой инфраструктурой, близко к детским садам, школам, паркам и магазинам.
• Балкон или лоджия: наличие выхода на открытое пространство позволит семье проводить время на свежем воздухе и создать уютное место для отдыха.
• Кухня: просторная кухня с возможностью установки столовой зоны для обедов и ужинов всей семьей.
• Планировка: отсутствие проходных комнат и удобное размещение санузлов для обеспечения комфорта и удобства проживания семьи с детьми.

Инвесторы

Это люди, которые видят покупку 4-комнатной квартиры как инвестицию в недвижимость с целью последующей сдачи её в аренду или перепродажи.

• Расположение: выбор квартиры в центральном районе или вблизи транспортных узлов, школ, магазинов и другой инфраструктуры обеспечит высокий спрос на аренду и увеличит стоимость квартиры при перепродаже.
• Площадь и планировка: просторная квартира с функциональной планировкой будет более востребована как для аренды, так и для перепродажи.
• Состояние квартиры: новостройка или квартира после капитального ремонта обычно привлекают больше внимания потенциальных арендаторов или покупателей.
• Инфраструктура дома: наличие лифта, парковки, детской площадки и других удобств в доме также может повысить привлекательность квартиры для аренды или перепродажи.

Молодые семьи

Пары, которые планируют увеличение семьи и хотят обеспечить будущим детям комфортное проживание.

• Планировка: желательно выбирать квартиру с раздельными комнатами, чтобы каждому члену семьи было комфортно. Наличие большой гостиной или дополнительной комнаты, которую можно использовать как детскую или рабочую, также будет плюсом.
• Площадь: учитывайте потребности будущего увеличения семьи. Желательно выбирать квартиру с достаточной площадью, чтобы обеспечить каждому члену семьи комфортное пространство.
• Расположение: выбирайте квартиру в районе с развитой инфраструктурой, близко к паркам, школам, магазинам и транспортным узлам. Это обеспечит удобство для семьи и детей.
• Безопасность и экология: обратите внимание на уровень преступности в районе, а также наличие зеленых зон и парков. Безопасная и экологически благоприятная среда важны для здоровья и комфорта семьи.

Творческие люди

Это покупатели, ищущие простор для хобби или работы, которые нуждаются в дополнительном пространстве для творчества, работы из дома или хранения коллекций.

• Площадь квартиры: важно выбрать квартиру с достаточным количеством площади для размещения дополнительной комнаты или рабочего кабинета, где можно было бы заниматься хобби, работой или хранением коллекций.
• Расположение: удобное месторасположение квартиры, близость к транспортным магистралям, магазинам, паркам и другим объектам инфраструктуры, а также тихий район для спокойной работы и творчества.
• Этаж и вид из окон: желательно выбирать квартиру на высоких этажах с панорамным видом, что создаст комфортные условия для работы и вдохновит на творчество.
• Планировка и функциональность: важно, чтобы квартира имела удобную и продуманную планировку, позволяющую разделить пространство на зоны для работы, хобби и жизни.
• Наличие дополнительных помещений: наличие кладовых, гардеробных или других дополнительных помещений, которые можно использовать для хранения коллекций, материалов для хобби или рабочих инструментов.
• Инфраструктура дома: наличие в доме дополнительных удобств, таких как лифт, подземная парковка, консьерж, детская площадка, спортивные залы или другие объекты, которые могут быть полезны для различных потребностей.
• Состояние квартиры: желательно выбирать квартиру в хорошем состоянии, без необходимости крупного ремонта или реконструкции, чтобы сразу начать использовать пространство для своих целей.
• Безопасность и комфорт: обеспечение безопасности и комфорта в доме, наличие системы видеонаблюдения, домофона, сигнализации и других аспектов, которые обеспечат спокойствие и уют при занятии хобби или работе.

Большие семьи

Покупатели, планирующие жить с родственниками, которые хотят обеспечить проживание близких родственников или живут вместе с ними.

• Площадь квартиры: выбор квартиры с достаточным количеством комнат и общей площадью, чтобы каждый член семьи имел свое пространство для жизни и отдыха.
• Планировка: предпочтительно выбирать квартиру с удобной планировкой, позволяющей разделить пространство на зоны для общего времяпрепровождения и индивидуальных нужд каждого члена семьи.
• Наличие дополнительных удобств: наличие нескольких санузлов, гардеробных, балконов или лоджий, что обеспечит комфортное проживание большой семьи.
• Этажность дома: учитывая наличие детей или пожилых родственников, стоит учитывать выбор этажа (например, предпочтительно нижние этажи для пожилых людей или семей с детьми).
• Расположение: удобное месторасположение квартиры, близость к школам, детским садам, медицинским учреждениям, паркам и другим объектам инфраструктуры, необходимым для комфортного проживания семьи.
• Инфраструктура дома: наличие дополнительных удобств в доме, таких как лифт, подземная парковка, детские площадки, спортивные залы или другие объекты, которые могут быть полезны для большой семьи.
• Безопасность: обеспечение безопасности в доме, наличие системы видеонаблюдения, домофона, охраны и других аспектов, которые обеспечат спокойствие и безопасность для всех членов семьи.
• Возможность развития инфраструктуры: рядом с домом должна быть развитая инфраструктура, такие как магазины, аптеки, кафе, парки, чтобы удовлетворить потребности всей семьи.

Ценители престижа и комфорта

Это люди, которые ищут роскошное жилье с большим количеством комнат для создания комфортной обстановки.

• Площадь и планировка: роскошная 4-комнатная квартира должна иметь достаточную общую площадь и удобную планировку, чтобы создать просторное и стильное жилье. Высокие потолки, большие окна и открытые планировки могут придать квартире роскошный вид.
• Расположение: предпочтительно выбирать квартиру в престижном районе города, с развитой инфраструктурой, хорошими видами и доступностью культурных и развлекательных объектов.
• Отделка и дизайн: качественная отделка, использование дорогих материалов, стильный дизайн интерьера и возможность индивидуальной перепланировки или ремонта — все это важные критерии для создания роскошного жилья.
• Удобства: роскошная квартира должна быть оснащена современными технологиями и удобствами, такими как системы «умный дом», кондиционирование воздуха, системы безопасности, спа-зоны, камины, большие ванные комнаты, гардеробы и прочее.
• Инфраструктура дома: наличие дополнительных удобств в доме, таких как консьерж-сервис, подземная парковка, фитнес-центр, бассейн, детские игровые комнаты или другие объекты, которые могут повысить комфорт проживания.
• Безопасность: высокий уровень безопасности, наличие охраны, видеонаблюдения, домофона и других систем, обеспечивающих безопасность жильцов и их имущества.
• Виды из окон: живописные виды из окон квартиры могут стать важным критерием для роскошного жилья, поэтому предпочтительно выбирать квартиру с панорамными окнами и красивыми видами на город, парки или водоемы.

Чтобы найти самый оптимальный вариант, обратитесь в компанию «Этажи» —агентство недвижимости № 1 в России. Это одна из самых популярных и узнаваемых компаний на рынке недвижимости. Благодаря своему профессионализму, опыту и высокому уровню обслуживания, компания завоевала доверие клиентов и стала одним из лидеров в своей отрасли.

Помощь риэлторского агентства «Этажи» при покупке квартиры имеет множество преимуществ.

Во-первых, специалисты компании помогут вам подобрать идеальный вариант жилья, учитывая все ваши пожелания и бюджет. Во-вторых, они проведут все необходимые проверки и юридические аспекты сделки, что исключит риски и неприятные сюрпризы.

Кроме того, риэлторы «Этажей» обладают глубоким знанием рынка недвижимости, что позволяет находить самые выгодные и актуальные для покупателя предложения.