Mike Mike
- Профиль
- Комментарии
Вест Неруш, не скрывайте. Вас просто уволят, да и ладно. Не про нас писано.
Владимир Рывкин, вы как-то уж слишком революционно мыслите. Надеяться на массовый героизм не приходится, это утопия. Общество таково, каково есть, и незачем при голосовании устраивать дополнительное давление.
Владимир Рывкин, это крест на независимости голосования.
Владимир Рывкин, не нужно воровать голоса, тогда у рвущихся партий и прочих шпионов даже повода не будет. Враги подстроили - старая песня.
Татьяна Павликова,
Вы же не верили, что хозяину ничего не причитается?
А я и сейчас не верю. Неужто непонятно, о чем написано? Это вообще не вопрос веры, а базовые финансовые понятия. При positive equity возврат средств вполне реален. Могу и на пальцах объяснить, если неясно. Другое дело, что основная масса проблемной недвижимости утонула.
И в Америке остаются должны. Про англичан я писала, чтобы вы не сравнивали Америку с Испанией. Ещё и с позиции "...как-то более гуманно". Везде одинаково.
Да не всегда остаются должны. И совсем не одинаково:
Коньком оппозиции в борьбе за власть является критика, и не важно чего: кризис, безработица, пробки на дорогах и, разумеется, ипотечная система и недвижимость в Испании. Так, новая предвыборная программа столичных народников в лице Эсперанса Агирре (Esperanza Aguirre), президента сообщества Мадрид, звучит примерно так: «положить конец кредитному рабству и дать начало системе, когда должники будут отвечать по ипотечным долгам только залоговой недвижимостью». Такая система не является собственным изобретением Народной партии и давно используется в США. Специалисты называют это американской ипотечной системой.
Сегодня, в большинстве случаев, денег от продажи заложенного дома или виллы не хватает, чтобы погасить всю задолженность. Это связано с заоблачными ценами на недвижимость в Испании в докризисные времена. Однако в кризис ситуация изменилась: цены на жильё резко упали и продать недвижимость по начальной стоимости стало невозможно.
В США действуют иные условия ипотечного кредитования. В некоторых штатах должник расплачивается с кредитной организацией одним лишь залогом – коими являются дома и прочая недвижимость – остальное возмещает страховая компания. Отсюда.
Дульсинея Питерская, луна плохо юмор воспринимает, ей и повяжем.
Дульсинея Питерская, чего-то сегодня народ юмор плохо воспринимает... А-а, лунное же затмение!
Дульсинея Питерская, а кому именно глаза завязать?
[Удалено модератором после замечания]
Лаура Ли, хорошо, не гуманизм, а более лояльное отношение к заемщику.
Лаура Ли, чего я не понимаю, если ровно это же и пишу? Отдал-то именно дом, только не свой, а залог.
Мила Шварц, кому приедается, пусть берет страшных.
Жанна Горина, так и есть, дохлая рыба плывет по нефтяной реке.
Татьяна Павликова,
негативный баланс получается, практически, у всех
Я почти так и написал - у большинства.
Он, может и не сильно просел, как хозяин думает
Я про думы хозяина не писал, естественно, речь о реальной рыночной цене. Не везде ж дома сильно ушли под воду.
Отдал дом, за который отдал практически его стоимость и пошёл жить на улицу - очень гуманно, конечно.
Что значит - отдал его стоимость? Это он ТЕПЕРЬ подешевел, кредит-то давали на гораздо большую сумму. Если бы вы лично дали кому-то в долг на таких условиях, сомневаюсь, что рассуждали бы подобным образом. Насчет гуманности - хотите сказать, что остаться еще и в долгах на остаток суммы лучше? Вы б какой вариант предпочли?
А про англичан я и не писал ничего. Сравнивал Америку с Испанией.
И об ушлых людях замолвите слово. Оценка: 4.