Кредитование населения становится весьма популярным в последнее время, однако немногие задумываются, какие страшные последствия могут постичь заемщика в случае его неспособности выплатить кредит. Об этом и хотелось бы сегодня поговорить.
Когда человек берет крупный кредит в банке, он, почему-то, свято верит в безоблачность и стабильность своего финансового будущего. Друзья мои, не обольщайтесь! Совершенно невозможно спланировать свои доходы на многие годы вперед. Если вы решились взять кредит, постарайтесь предусмотреть все возможные случаи, а случаев таких великое множество.
- Например, можно заболеть, причем наша медицина вылечит ваш обычный насморк так, что вы потеряете всякую возможность не только дышать через нос, но и полноценно трудиться.
- Вас могут, не дай бог, покалечить, ведь фонари на наших улицах — это большая роскошь (я не про Москву), а разного рода отморозки встречаются в изобилии.
- В конце концов, можно просто потерять хорошую работу.
Против всех этих неприятностей есть одна панацея — это страховка (в том числе и «от потери дохода»), если вы застрахуете свою жизнь и здоровье на крупную сумму, то страховая компания (или вы за счет страховки) сама будет расплачиваться с банком за непогашенный кредит.
Если же деньги на погашение кредита закончились, и никакой страховки у вас нет, то немедленно (!) бегите в банк и слезно умоляйте господ-банкиров об отсрочки выплат хотя бы на несколько месяцев без штрафных санкций. Чаще всего банки с редкостным пониманием относятся к горю клиента и идут навстречу.
В том случае, если отсрочка не принесла вам долгожданных доходов, есть два возможных варианта развития событий:
- первый — вы сами приходите в банк, объявляете о своей полной неплатежеспособности и добровольно продаете залог;
- второй вариант, более драматичный — вы решаете скрываться от банка, наивно полагая, что это спасет вас и ваше имущество.
Если вы сдались добровольно, то банк не будет настаивать на срочной продаже залога, а даст вам на это до полугода времени. Имейте в виду, что искать покупателей на залог вы будете сами, банк лишь даст вам согласие на сделку, и его представитель, возможно, будет присутствовать при ее совершении. Пока вы будете продавать свой залог, банк будет продолжать начислять вам проценты, так что чем быстрее вы продадите свое имущество, тем лучше.
Если вы подались в бега, то банк подастся в суд, где, однозначно, выиграет дело. При этом ваше присутствие на процессе не обязательно. Затем к вам придут злые судебные приставы, любой ценой опишут и отберут ваше имущество, после чего оно будет продано на торгах (продажа залога, кстати, может произойти и без уведомления заемщика).
Такую сделку можно признать недействительной только, если вы сможете доказать, что не являлись на судебное разбирательство по уважительной причине, например, приболели. Если в качестве залога продали вашу квартиру, то вы в течение 10 суток обязаны ее освободить, в противном случае приедет новый хозяин с теми же злыми приставами и выселит вас буквально на улицу (по новому Жилищному кодексу такое вполне возможно)!
После продажи залога банк может забрать себе лишь ту часть денег, которую вы задолжали в качестве основного долга плюс проценты и возможные штрафы. Оставшуюся часть вы получаете обратно. Это еще один аргумент в пользу добровольной явки, так в случае продажи имущества по суду его рыночная стоимость снижается примерно вполовину.
Плюс к этому вы заплатите огромный штраф банку за просрочку (к беглецам никакой пощады!), а также за судебные издержки: госпошлину, комиссию судебных приставов (7% от стоимости залога), комиссию за предпродажную оценку имущества и организацию торгов.
В общем, помните, что когда вы берете кредит, вы берете чужое и на время, а отдавать придется свое и навсегда.
Берегите себя!
Актуальная статья!
Оценка статьи: 5
0 Ответить
Ув. Максим Храбров. Статья интересная. Очень не понравилось то, что Вы мимоходом порочите нашу отечественную медицину. "Например, можно заболеть, причем наша медицина вылечит ваш обычный насморк так, что вы потеряете всякую возможность не только дышать через нос, но и полноценно трудиться." У Вас есть горький опыт? Или сейчас модно кого-то просто облить грязью?
Автор: Максим Храбров
Источник: https://www.shkolazhizni.ru/money/articles/1304/
© Shkolazhizni.ruУ Вас есть горький опыт или так сейчас модно, между делом облить грязью что-нибудь отечественное?
0 Ответить
А если я взяла небольшой кредит (50 000р.) без залога и поручителей. У меня нет никакого собственного имущества (квартира оформлена на маму, машина - на брата и т.д.), кроме личных вещей,почти не представляющих материальной ценности. Что может сделать банк, если я не захочу или не смогу погасить кредит? Ведь брать-то с меня нечего?
0 Ответить
Геморой будет банк все равно выиграет.
0 Ответить
Своя копилка надежней кредита..
0 Ответить
в любом случае, когда найдет лучше условия - перекредитуется ))))
0 Ответить
Не забудьте еще, что эти проценты - как правило, не все деньги, которые берет с вас банк!
Повторяю ссылку на статью: Банки берут людей в кредит, Новая Газета.
0 Ответить
спасибо за ссылку, познавательно, да и сами комментарии почитать полезно..
Оценка статьи: 5
0 Ответить
Марианна Власова, если рост цен и остановится, то совсем не значит, что недвижимость в цене упадет в разы ))) пока что она везде только повышается и причем очень стабильно ((( поэтому проценты (как хорошо объяснила на примере Екатерина Александровна) "окупаются" примерно за год роста цен на квартиры. Притом сколько бы ни был взнос (опять же средний) за квартиру, то съем такой же обходится немного больше половины от ежемесячного взноса но за чужую, которая не станет своей. (( и даже учитывая остальные комиссии и сборы на сегодняшний день ипотека выгодна.
0 Ответить
И я о том же, что ипотека выгодна. А копить - опаснее, чем изыскивать деньги на платежи по кредиту.
0 Ответить
Да, да! И к тому же чтобы успевать за ростом цен и копить (то есть приближаться хоть немного к конечной цели, покупке за наличку) надо иметь довольно приличный доход , притом что удорожание идет минимум на 50 т.р. в месяц.... одно дело когда улучшение жилищных условий )))) а вот если вообще нет изначально квартиры, так практически и невозвожно накопить обычным семьям
0 Ответить
естественно, 10% - это средний процент (от 9% в долларах, и 9,5% в рублях), в зависимости от первоначального взноса )
0 Ответить
Софи Анри, это в каком же банке )) если такой процент был пару-тройку лет назад и сейчас можно рефинансироваться в том же банке (если есть такие условия в договоре) либо в другом. А 10 % это начиная с АИЖК и заканчивая остальными банками
0 Ответить
Кредит она взяла то ли в конце 2005,то ли в начале этого года. В каком точно банке не помню,но ессно не в первом попавшемся
0 Ответить
Алексей Боженко, Хотелось бы вас поправить. Во-первых не 25%, а в среднем 10%, да к тому же если считать удорожание недвижимости в год - то это вполне разумное решение (я про ипотеку), главное срок )) брать по-меньше, с уважением
0 Ответить
Это где 10 берут?
У меня знакомая на 25 лет под 25 взяла. Про десять ещё ни от кого не слышала, это,можно сказать, "за так" )
0 Ответить
А вы сыну возвращайте с процентами. И ему радость, и вам дисциплина. Да и ребенок
научится лучше понимать деньги и %.
------------------------------------
Брать на жильё - на всю жизнь закабалять себя, кормя своим домом - читай % - и так
богатого дядю. Следовательно он богатеет - вы - беднеете.
И ещё. 25% готовых на 30 лет это сколько получится?!
Вы посчитайте, не ленитесь.
Оценка статьи: 4
0 Ответить
А я сыну и так проценты начисляю, независимо от того, беру или нет. Чтобы у него соблазна не было "изымать из оборота".
По поводу брать на жилье - все зависит от того, где вы живете сейчас. Если есть выбор - платить за съемную квартиру и копить на дешевое жилье или купить его по кредиту и ту же квартплату отдавать в виде процентов - просто надо сравнить суммы.
0 Ответить
имхо, кредит имеет смысл брать только на приобретение жилья (ибо слишком уж большая сумма ), на остальное лучше копить самому, а если и срочно надо небольшая сумма, то лучше взять взаймы у хороших друзей, для которых это будет не слиьно трудно и с которыми можно разобраться и договориться более мирными методами.. но лучше всё таки без долгов.. ещё как вариант: накопить сумму на чёрный день и брать в долг у себя, как у чужого, с выплатой процентов, но опять же.. это морально ещё труднее, чем просто отложить денюшку (слишком велик соблазн не вернуть долг и истратить его)..
Оценка статьи: 5
0 Ответить
Я занимаю из копилки сына - он копит на велосипед, потом еще на что-нибудь будет копить. Но беру только столько и на то, на что и сколько запланировано потратить с зарплаты, просто чуть раньше, если срочно надо (картошку закупить на зиму, стройматериалы, которые дорожать начали резко).
0 Ответить
Да, в России брать банковский кредит действительно как-то... страшно. Уж лучше по родственникам наскрести - если есть такая возможность, конечно.
0 Ответить
А еще советуют не брать кредит на вещь, на которую можно накопить самостоятельно. Если вы думаете, что сможете вернуть кредит с процентами, то почему бы вам не смочь накопить ту же сумму, но без процентов? Еще следует учесть, что многие магазины предоставляют скидку, если клиент платит наличными. Особая благодарность автору за описание возврата денег банку в случае продажи залога (а то мы недавно ипотеку взяли). Оценка - "пятерка".
0 Ответить