Начну с предмета гражданского законодательства, в который, возможно, добавятся корпоративные отношения. Они связаны с участием в корпоративных организациях, которыми можно назвать объединения граждан в целях занятия предпринимательской деятельностью. Также к источникам всего Гражданского права (а не только применительно к предпринимательской деятельности) будет отнесён и обычай делового оборота.
Планируется разделить юридических лиц на «корпоративных» и «унитарных». За основу взято деление в зависимости от роли учредителей в организации. Например, к корпоративным отнесут товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы, ассоциации и союзы, а к унитарным — государственные и муниципальные унитарные предприятия, фонды и учреждения.
Будет введено понятие публичного акционерного общества, акции и ценные бумаги которого будут размещаться путём открытой подписки и будут обращаться публично. А общества с дополнительной ответственностью, по проекту, упразднят.
Законодатель посчитал необходимым признать и земельный участок, и находящуюся на нём постройку единым объектом недвижимости. Ранее эти объекты в юридическом смысле едиными не были.
Для всех доверенностей будет обязательно нотариальное заверение. Здесь я вижу две стороны: положительную и отрицательную. Положительная выразится в отсутствии возможности самому себе выписывать доверенности от имени других лиц (для России это актуально), отрицательная проявится в увеличении работы у самих нотариусов, которая заставит граждан, скажем прямо, нести им деньги ради отметки на невзрачной малозначимой бумажке.
Название раздела «Право собственности и другие вещные права» изменится на «Вещное право». Данный раздел, например, предусмотрит определение понятия «владения», его объекты, виды и др. Владение — «фактическое господство лица над вещью»,
Предполагается дополнить содержание права собственности (владение, пользование, распоряжение) дополнительным признаком — наиболее полное господство над вещью.
Будут установлены правила, касающиеся отдельных объектов, например, о праве собственности на землю, на здание/сооружение, на объект незавершённого строительства, на жилые помещения.
Планируется расширить перечень ограниченных вещных прав. Например, часть из них будет заимствована ещё из Римского права: суперфиций, эмфитевзис, сервитут, узуфрукт.
Право застройки (суперфиций) представляет собой право использования земельного участка в целях строительства на нём объектов и их эксплуатации. Право постоянного владения и пользования (эмфитевзис) позволяет пользовладельцам земельного участка использовать его для ведения сельского хозяйства, охоты, рыболовства
Также в проекте нового Гражданского кодекса (далее ГК) нашли своё место и другие ограниченные вещные права, например, право приобретения чужой недвижимой вещи, устанавливающее лицо на приобретение имущества в будущем на определённых условиях, и право вещной выдачи, предоставляющее получать имущественное обеспечение под залог недвижимости.
В понятие обязательства будут включены: оказание услуг и внесение вклада в совместную деятельность. В настоящий момент оно содержит действия, связанные с передачей имущества, с выполнением работ, с уплатой денег.
Планируется также внести существенные изменения, касающиеся обеспечения исполнения обязательств. В частности, появится новый термин «созалогодержатели», термин «независимая гарантия» заменит банковскую гарантию, что расширит субъектов её выдачи.
Возможно, что скоро в ГК появится новая договорная конструкция — рамочный договор, которая будет представлять собой заключённый договор с детализацией его условий в будущем, что сможет несколько упорядочить данный вид правоотношений.
В проекте нового ГК впервые использовали понятие «интернет-сайт». В связи с этим появятся различные нововведения, касающиеся данного определения, например, автор интернет-сайта будет иметь авторские права на представленную информацию (в т.ч. на её расположение), будет предусмотрено чёткое разграничение ответственности за различного рода нарушения со стороны и интернет-провайдера, и правообладателя.
В общем, это будут не единичные малозначимые изменения, а системные нововведения, которые несколько перевернут устоявшиеся основы действующего ГК и улучшат наше законодательство, добавив необходимые положения и устранив часть правовых пробелов.
Мих.Ножкин еще в прошлом веке писал:
Ну, что наша жизнь? Лотерея.
С годами мы стали мудрее,
В зените двадцатого века
Мы стали беречь человека.
И жить нынче лучше народу
В сравненьи с тринадцатым годом.
Товарищи, граждане, люди,
А завтра-то, завтра что будет?
Уже сейчас Госдума РФ принимает законы, ключевыми словами в которых являются: усилить ответственность, ужесточить наказания, повысить штрафы, запретить действия.
Товарищи, граждане, люди,
А завтра-то, завтра что будет?
0 Ответить
я не юрист и сразу испугался всех этих терминов и оборотов речи (думаю, по этой же причине многие побегут в юридические компании), но, чем непонятнее, тем больше возможностей находить лазейки. Навскидку, из того, что понял:
- являются ли документы/оргтехника фирмы ее собственностью, к которым, даже при их изъятии на проверку органами, должен быть предоставлен немедленный доступ представителей фирмы?
- право застройки (суперфиций) - сейчас есть понятие "под застройку", дачные (не знаю, как это юридически), фермерские (по сути - для производства). Теперь, независимо от целевого назначения, все будет едино?
- по той же теме - увидел "для рыбной ловли" но не увидел слова "ресурсы" - не получится ли, что водоемы станут тоже "объектами владения"?
В общем - я опечален - не ту профессию много лет назад выбрал. Нужно было в юристы идти...
0 Ответить
Неплохо было бы в статье сразу отметить, что речь - о ГК РФ, в первом же абзаце. А то братья по СНГ могут на свой счет принять.
0 Ответить
Люба Мельник, про "братья по СНГ" - даже не представляете, как некоторые законы бывают похожи - как будто друг у дружки подглядывают и переписывают. Если у вас такое - при определенном раскладе у нас тоже будет похожее. Почему же не пробежаться немного впереди паровоза?
0 Ответить
Автор, у Вас, видимо, ошибка характера описки в след. предложении: "Например, к унитарным отнесут товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы, ассоциации и союзы, а к унитарным – государственные и муниципальные унитарные предприятия, фонды и учреждения."
0 Ответить
Марина Аксенова, спасибо, поправили.
0 Ответить
Законодательство можно отполировать хоть до зеркального блеска, толку немного, при массовом пренебрежении законами с одной стороны, и кривосудием с другой стороны...
0 Ответить
Mike Mike, какой опорный класс создавали, поставив цель ускоренного (за несколько лет) построения капитализма в условиях, принципиального отсутствия в СССР (в силу самого устройства системы) людей, имеющих первоначальное накопление капитала, сделанное легальным способом, то и получили. За что боролись, как говорится...
0 Ответить